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订立施工合同需要注意的几个问题建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。步骤/方法 关于发包人与承包人：　1、对发包方主要应了解两方面内容：　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 　　2、 对承包方主要了解的内容有：　①资质情况；　②施工能力；　③社会信誉；　④财务情况。 合同价款应注意： 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。” 2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。 暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 发包人工作与承包人工作条款应注意： 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。　2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。　3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。 合同价款及调整条款应注意：　1