筹备期消防安全管理工作指引资料.docVIP

项目 工作要点 工作标准 管理控制 责任人 工作记录 支持文件 1筹备期消防管理 制度建设 1.新项目开业前8个月，商管公司须建立开业前消防管理制度。 2.新项目开业前5个月各公司须编写出开业前消防安全管理方案. 3.以上制度和方案均须报商管总部前期筹备部审核，商管总部分管副总审批。 总经理 团队建设 安全品质部经理、消防管理专职人到岗时间不得迟于开业前5个月。 安全品质部经理和新入职消防管理专职人员须参加商管总部安全品质部安排的专项培训。 1.人力资源行政部负责人员的招聘、入职培训。 人力资源行政部经理 消防档案 开业前8个月，物管部经理负责建立消防档案，陆续收集消防施工图纸、消防审核验收文件、消防设备台帐、建筑消防设施信息、培训记录、现场照片、录像等资料。 开业后，消防档案交人力资源行政部归档、保管。 1.分管物管副总负责监督消防档案的建立、更新、归档。 物管部经理 机关、团体、企事业单位消防安全管理规定（公安部61号令） 2装修期防火管理 监控材料 工程部须监管场内装修施工材料是否符合消防审批图纸的要求，至少每周全面检查1遍。 重点关注材料的燃烧性能、易燃材料合规使用等内容。 工程部负责督促商户装修施工单位办理材料防火性能检验，并收集检验证明。 对不合格材料，工程部负责通知商户更换，并留存证据，拒不更换的上报公司总经理处理。 1.分管工