建筑单价分析入门知识.docVIP

工程价格的组成及主要材料的价格 第一节预算、概算、分部工程、分项工程 一座房子需要建设，几个工程队打算过去投标，于是他们想搞清楚自己需要多少钱才能中标。 甲：把建设房子按照不同的部位及各部位不同的施工方法，把工程划分为土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、门窗安装工程。。。然后又把土石方工程划分为平整场地、挖基础土方、回填土；把砌筑工程又分为砖墙基础、半砖墙、一砖墙等等，套用预算定额计算出房屋的价格。像他这样，把工程按照房屋的部位和施工方法划分出的工程部位名称叫做分部工程，土石方工程、砌筑工程。而按照施工材料、品种规格划分的为分项工程。 乙：把房子按照概算定额分类，有条形基础、砖墙、构造柱、屋面，然后套用概算定额计算出来房屋的价格。 第二节工程费用的组成 想想让我们盖房子需要怎么弄清楚究竟花了多少钱？那么怎么才能算清楚这些东西呢？A要修一条路，他把这个工程承包给了B。于是签订了合同之后，B就雇佣了很多人来实施这件事，首先工地上的头，叫做项目经理，项目经理下面有项目副经理、技术总负责人，再往下还有质量负责人、安全负责人、材料负责人、施工负责人，然后就是各组长、班长，再往下就是农民工兄弟了。 然后来到工地之后他们首先要安下家来，由于前期的场地已经实现“七通一平”，所以他们只要搭建活动板房供他们生活，同样还要搭建材料堆放棚、搅拌机棚、材料室这些东西来供他们生产用。这些东西都已经就绪了。