2016年2月房地产开发月报.doc

2016年1月房地产开发月报 第一部分土地市场：成交持续下行，价涨量跌收金减少 2 一、总体情况：供地继续收窄，成交价涨量跌收金减少 2 二、各类城市：一线城市均价领涨，二线城市同比飘红，三线城市低温延续 3 三、月度排行榜：北京162亿出让金领跑，重点城市冷热不均 4 第二部分 房地产市场概况 7 一、需求：中央下调房地产税助力楼市近八成城市同比上涨 7 二、库存：库存继续下降压力进一步缓解 8 三、商品房价格情况 9 1.百城住宅均价：环比上涨0.60%，同比上涨5.25%，涨幅均扩大 9 2.十大城市（新建）住宅价格涨跌情况 11 3.十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况 11 第三部分 标杆房企情况 12 1.企业新增土地储备动态 12 2.近期房地产企业主要投资情况 14 3.房企其他重大事项 15 4.近半年企业土地储备排行 18 第四部分 北京、济南、青岛土地、楼市 18 一、北京:土地、楼市 19 1.房企扎堆一线城市，北京门头沟地王记录被再度刷新 19 2. 2月北京楼市量跌价稳 二手房6成以上都是一卖一买 19 二、济南：土地、楼市 19 1.济南市土地市场 20 2.济南市商品住宅供应及成交情况 21 3. 济南二手房数据分析 22 三、青岛土地、楼市 25 1. 青岛土地市场开年尚未复苏 2月共揽金8.1亿元 25 2. 2月青岛新房成交4479套同比涨5成