施工企业收入成本及毛利核算.ppt

施工企业收入、成本及毛利核算 -------实施总公司建造合同细节讲解 定义 建造合同:是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。如建筑企业、飞机制造企业、船舶制造企业等，它们承接建造房屋、桥梁、隧道、道路、水坝等建筑物和制造船舶、飞机等业务。这些工程一般时间较长。与这些工程相关的合同一般称为建造合同。 定义 建造合同分类：固定造价合同与成本加成合同。 1、固定造价合同是按固定的合同价或固定的单价确定工程价款的建造合同。以施工图预算方式确认造价和以投标报价方式确认造价的合同都属于固定造价合同，建筑安装企业所涉及到的工程大部份是固定造价合同。且其结果能够可靠的计量和估计。 2、成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。制造飞机和军需产品一般采用成本加成合同。 定义 固定造价合同和成本加成合同的主要区别是成本风险承担者不同。前者的风险由建筑承包商（乙方）承担，后者主要由发包商（甲方）承担 定义 建造合同会计核算对象：总公司规定执行建造合同时，会计核算的对象为项目（项目总包合同）。如一个工程项目只存在一个合同时，会计核算的对象，就是该合同。如一个项目有多个合同组成时，会计核算的对象为项目，即为多个合同的集合。 特点 １）建造合同产品生产