学习项目二民宿运营-民宿经营策略 民宿营销推广 民宿品牌打25课件讲解.ppt

任务1：民宿经营策略二、民宿的核心经营理念3.讲情怀的故事尚仁善居乡村民宿民宿以乡土文化为主题，民宿内设计了蓑衣、篱笆等不少亮眼的仙居乡土元素，勾起了中青年游客童年的记忆，吸引了不少回头客。庄主开过10年画廊与古董店，又开了10年的怀旧餐厅，然后将20年的收藏，打造了一个50-60年代的时空。“感受生活的真、人性的善、历史的美”。童年往事庄园任务1：民宿经营策略童年往事庄园任务1：民宿经营策略任务1：民宿经营策略民宿，当有“民说”，就是要有自己的故事，并讲好自己的故事。听听主人的故事，听听当地的故事；讲讲自己的故事，讲讲乡愁的故事！推荐介绍民宿隐匿山间的岁月——[茶隐山房]?任务1：民宿经营策略民宿：文化为魂运营为躯人为心三、民宿主如何呈现“主人文化”任务1：民宿经营策略民宿主人需要有自我爱好，并且明显。在空闲之余，把自己的爱好展现出来。与客人分享爱好，尽量让客人参与到自己爱好中来。客人的爱好带动出来，在民宿展示其爱好。让喜欢民宿主人文化的客人，进入到主人生活中来。尝试着教会客人一些民宿主人的手艺。与客人一起品茗，品咖啡，看书，听音乐。三、民宿主如何呈现“主人文化”任务1：民宿经营策略民宿主人（管家）还要经常组织活动分享，让客人参与进来，如品酒会、音乐会、读书会、咖啡分享会、画展等。海口雁阵精品民宿正在举办乡村民宿音乐会三、民宿主如何呈现“主人文化”任务1：民宿经营策略安吉山中来信·山楂树民宿主题音乐会民宿主人或管家如何办一场民宿音乐会（读书会、旅游达人分享受会）呢？主题、歌手、费用、时间等音乐会的主题大多以轻音乐、民谣为主，与民宿的气质相符合动用身边朋友资源，邀请一些吉它手或乐器爱好人，节约民宿经营成本尽量安排在住宿率高的一天，不定期的举行，从而形成一个氛围与当地音乐学院保持联系，邀请大三大四的、有一定音乐基础的学生来参与演出常规两位歌手就够了音乐会时间：建议从晚上19点到21点任务1：民宿经营策略三、民宿主如何呈现“主人文化”费用问题。住店客人，茶水免费，喝酒收费；外来客人，按照人数收费参加人员：民宿人员、民宿客人即可；外来者，以少为主，不宜太多人考虑用平时的空房间，以演出换住宿；满房时，演出邀请人员，不能占用民宿房间任务1：民宿经营策略三、民宿主如何呈现“主人文化”邀请专业摄影师朋友拍一些照片，为了后期微信、微博等自媒体平台做宣传有条件情况下，可以邀请1至2位媒体人参与三、民宿主如何呈现“主人文化”任务1：民宿经营策略当然在民宿里呈现主人文化，也要把握一个度，这个度就是主人文化的价值取向一定要适应与顺从社会大众的消费习惯，符合主流价值取向。另外，这种主人文化必须是善意的、温柔的、和谐的，无论是视觉还是体验，都能与消费者共享。四、民宿发展应把握的原则做民宿不能脱离民俗做民宿不能脱离老百姓生活做民宿不能忽视服务任务1：民宿经营策略（用真心，动真情）任务1：民宿经营策略五、民宿经营案例：黄山山水间微酒店黄山山水间微酒店——吾心安处即吾乡。从高楼大厦挣脱,实现与山水和谐对话,一种世事洞明后,惟逸而安的境界,让生活慢下来,找回失传的山水生活。*民宿经营策略民宿营销推广民宿品牌打造课前复习民宿最早兴起于什么时候，什么地方呢？开始的时候，采取什么样的经营方式？英国日本民宿广泛发展于上世纪80年代的台湾地区和日本台湾民宿最早起源于英国，上世纪60年代初，英国西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始为客人提供住宿和早餐，属于家庭式的招待，成为最早的民宿类型。任务1：民宿经营策略2007年，来自南非的高天成租下三九坞6栋老房子，将其改造成精品民宿“裸心乡”，开启了莫干山民宿快速发展的序幕。从裸心乡到裸心谷再到裸心堡，裸心品牌的发展历程恰恰对应了莫干山民宿1.0到3.0的三个不同历史阶段。任务1：民宿经营策略莫干山，是中国的民宿之乡截至2019年9月30日，中国大陆民宿（客栈）数量达到16.98万家，相比2016年的逾5万家增长217.06%。中国境内各省民宿客栈数量前10的省市自治区分别为浙江省（20676家）、广东省（13815家）、四川省（11361家）、云南省（11319家）、山东省（10639家）、河北省（8362家）、江苏省（7168家）、福建省（6867家）、湖南省（6704家）、广西壮族自治区（6314家）任务1：民宿经营策略一、世界各国（地区）的民宿经营模式任务1：民宿经营策略英国20世纪60年代初期开始出现民宿采用BedandBreakfast的经营方式民宿的经营范围扩大至露营地、度假平