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本案被告的行政撤销行为是否合法？ ——江萌芬不服漳州市住房保障与房地产管理局城建行政撤销案 【案情简介】 上诉人(原审原告)：江萌芬。 被上诉人(原审被告)：福建省漳州市住房保障与房地产管理局。 原审第三人：漳州市毅达卓越房地产有限公司。 2008年6月，原告江萌芬与第三人漳州市毅达卓越房地产有限公司签订龙文区毅达新城四期的2套商品房的《商品房买卖合同》，第三人于同年8月－9月间向被告职能部门房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了该《商品房买卖合同》登记备案。2010年9月8日，被告鉴于第三人在申请办理登记备案所提交的《购房人到帐清单》中载明已付款到账的内容是虚假的，遂作出漳房[2010]103号《关于撤销漳州市龙文区毅达新城四期1幢1804号等7套商品房的商品房买卖合同登记备案的通知》（以下简称“漳房[2010]103号文件”）,认定漳州市龙文区毅达新城四期1幢1804号等7套商品房的《商品房买卖合同》登记备案有误，根据《福建省商品房预售管理暂行办法》第十四条的规定，撤销上述《商品房买卖合同》的登记备案。 原告认为被告做出撤销备案登记的行为没有充分的事实依据和法律依据，且因第三人未将购房款存入专用账户而作出撤销备案登记行为严重损害了原告作为善意第三人的合法权益，遂向福建省龙文区人民法院提起行政诉讼，请求撤销被告作出的漳房[2010]103号文件。 【一审结果】 原告江萌芬诉