资产评估_在线作业_2资料.doc

资产评估_在线作业_2 交卷时间：2016-08-27 18:41:08 一、单选题 1. (5分)整体资产是由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。 ?A.?获利能力 ?B.?独立权益 ?C.?综合成本 ?D.?可确指形态 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 2. (5分)专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。 ?A.?判断鉴定 ?B.?宏观鉴定 ?C.?统计鉴定 ?D.?微观鉴定 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 3. (5分)由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( ) ?A.?土地的经济性贬值 ?B.?土地的功能性贬值 ?C.?建筑物的经济性贬值 ?D.?建筑物的功能性贬值 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 4. (5分)进口设备的到岸价格是（ ）。 ?A.?到岸价格＋海外保险费 ?B.?FOB价＋进口关税 ?C.?FOB价＋海外运费＋关税 ?D.?FOB价＋海外运费＋海外保险费 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 5. (5分)销售收入分成率的计算公式是（ ）。 ?A.?销售利润分成率/销售利润率 ?B.?销售利润分成额X销售利润率 ?C.?销售利润分成率X销售利润率 ?D.?销售利润分成额/销售利润率 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 6. (5分)运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。 ?A.?土地位置固定性 ?B.?土地用途广泛性 ?C.?土地利用永续性 ?D.?土地的非再生性 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 7. (5分)运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。 ?A.?收益性贬值 ?B.?经济性贬值 ?C.?实体性贬值 ?D.?功能性贬值 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 8. (5分)建筑物残余估价法属于（　　　）。 ?A.?剩余法 ?B.?收益法 ?C.?成本法 ?D.?市场比较法 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 9. (5分)在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（ ）原则合理确定。 ?A.?历史成本 ?B.?替代原则 ?C.?实际成本 ?D.?贡献原则 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 10. (5分)机器设备的技术寿命是指（ ）。 ?A.?从评估基准日到技术过时经历的时间 ?B.?从设备使用到技术过时予以淘汰经历的时间 ?C.?从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间 ?D.?从评估基准日到机器设备报废为止的时间 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 二、多选题 1. (5分)资产评估价值的特点有（ ）。 ?A.?意见性 ?B.?估计性 ?C.?时效性 ?D.?内涵复杂性 ?E.?目的性 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 2. (5分)适用于资产评估假设有（ ）。 ?A.?主体假设 ?B.?时间价值 ?C.?继续使用假设 ?D.?公开市场假设 ?E.?清算假设 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 3. (5分)资产评估所具备的特点有（ ）。 ?A.?预测性 ?B.?咨询性 ?C.?现实性 ?D.?市场性 ?E.?公正性 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 4. (5分)下列资产中属于可确指资产的有( )。 ?A.?有形资产 ?B.?专利权 ?C.?土地使用权 ?D.?无形资产 ?E.?商誉 纠错 得分：?0 知识点：?资产评估 5. (5分)由政府决定的地方价格有( ) 。 ?A.?出租价格 ?B.?标定地价 ?C.?基准地价 ?D.?土地使用权出让底价 ?E.?抵押价格 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 6. (5分)属于股票评估标的的股票价值主要有（ ）。 ?A.?市场价值 ?B.?清算价值 ?C.?账面价值 ?D.?票面价值 ?E.?内在价值 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 7. (5分)可以用于土地使用权评估的几种方法包括（ ）。 ?A.?假设开发法 ?B.?成本法 ?C.?收益法 ?D.?市场法 ?E.?边际分析法 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 8. (5分)在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括( ) 。 ?A.?设备的已使用年限 ?B.?交易数量 ?C.?设备是否在原地继续使用 ?D.?设备型号 ?E.?交易时间 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 9. (5分)债券按发行主体不同可分为（ ）。 ?A.?企业股票 ?B.?政府债券 ?C.?金融债券 ?D.?银行债券 ?E.?公司债券 纠错 得分：?5 知识点：?资产评估 10. (5分)债权类流动资产包括（ ）。 ?A.?应收票据 ?B.?待摊费用 ?C.?预付账款 ?D.?应收账款