太湖水榭山概念规划方案汇报110525lt.ppt

——酒店和商业 概念规划方案介绍 北美风格建筑参考图片 Beaver Creek Colorado USAThe Hyatt 美国科罗拉多州比弗河凯悦大酒店 ——低层和别墅 概念规划方案介绍 北美风格建筑参考图片 ——低层和别墅 概念规划方案介绍 北美风格建筑参考图片 ——多层和高层 概念规划方案介绍 北美风格建筑参考图片 比较方案总平面图及主要技术指标 情景演绎 产品简介 附录 项目 单位建筑面积 层数 单元数 套数 用地面积 豪华独栋 700 2 3 3 —— 标准独栋 360 3 74 74 —— 双拼 280 2 30 30 —— 联排别墅 185 3 246 246 —— 合院别墅 300 2+1 137 137 —— 山地组合别墅 215 2 78 78 —— 别墅合计 —— 568 —— 多层合计 180 6 53 318 —— 高层（1T2-150） 300 11 12 264 —— 高层（1T2-215） 430 11 6 132 —— 高层（1T2-215） 430 24 5 240 —— 高层（1T2-215） 430 18 3 108 —— 高层（1T2-215） 430 21 6 252 —— 精装公寓 372 12 3 216 —— 精装公寓 372 15 9 810 —— 精装公寓 372 18 9 972 —— 高层合计 —— 2994 —— 精品酒店+傍山会所 —— —— 商业+公寓式酒店 —— —— 其他配套 —— —— 公建合计 —— —— 合计 —— 3880 —— 总建筑面积 55.86 总用地面积 56.2 容积率 0.99 项目 建筑面积 产品配比 豪华独栋 2100 0.4% 标准独栋 26640 5.1% 双拼 8400 1.6% 联排别墅 45510 8.8% 合院别墅 41100 7.9% 山地组合别墅 16770 3.2% 别墅合计 140520 27.1% 多层合计 57240 11.0% 高层（1T2-150） 39600 7.6% 高层（1T2-215） 157380 30.3% 精装公寓 123876 23.9% 高层合计 320856 61.9% 合计 518616 100% 滨湖产品进一步升级成合院和标准独栋别墅 增加社区的开放性，将公建以独栋的形式延伸至基地内部 营 造 高 端 人 群 的24 小 时 度 假 生 活 谷 地 水上会所,游艇码头 商业街区,精品酒店 企业会所 山顶会所 (无边际泳池) 观景平台 登山步道 登山步道 运动跑道 天然氧吧 山涧室外温泉 山涧室外温泉 生活情景演绎 精英人士与家人在这里展开 24小时的休闲生活 商务会议 婚礼庆典 水上欢聚 星级酒店 山地观景 天然氧吧 温泉嬉戏 登山运动 …… 生活图景演绎 假期，受邀入住太湖湖畔精品酒店参加友人婚礼，顺便带家人去看看朋友新置的别墅住宅。 精品酒店 别墅住宅 精品酒店包括大型宴会厅，豪华包厢，VIP包厢，大型会议室，湖景客房，企业会所，健身康体中心，spa养生馆，游泳池等设施。 会议宴请功能一应俱全。 晚六点，准时于精品酒店参加友人婚宴，氛围温馨浪漫。 生活图景演绎 晚上带家人去山顶会所享受室外温泉，尽享悠闲惬意。或者去太湖边水上会所结识朋友，与同行欢聚。 山顶会所 山涧室外温泉 水上会所 山涧室外温泉 生活图景演绎 清晨，去登山间步道，至山顶观景平台，俯视整个山谷，远眺日光下波光粼粼的太湖 登山步道 登山步道 半山氧吧 午后，到半山氧吧吸氧休闲，度过闲情逸致的午后假期…… 观景平台 运动跑道 生活图景演绎 叠合适建性和景观条件所进行的分析，形成综合性的产品布局建议 ** | ** 优先选择 可选择 综合性的产品布局建议提供了规划布局的多重可能性。同时，结合天际线形象，容量要求，意境营造等多方面思考，得出两个方向的概念方案。 AF|EG AF|E ACDG|BEF BCDEG|AF AEF|BCDG AB AF|E AG|CDF AF|EG A|CDFG A. 独栋 B. 类独栋-合院 C. 双拼 D. 排屋 E.花园叠加别墅 F. 山地组合别墅 G. 高层底townhouse 产品选择 A 独栋（豪华独栋700平方米，标准独栋360平方米） 针对太湖水榭山的地形与景观特色，我司建议设计七种住宅产品：独栋、类独栋（合院）、双拼、排屋、连庭别墅、山地组合别墅、高层底TOWNHOUSE，争取做到户户有景，提升土地价值，创造较高的住宅舒适度。 独栋别墅适合平地或山地地形，庭院环境及景观视野均好，属于高档产品，建议做在条件较好的区位。 A. 独栋 B. 类独栋-合院 C. 双拼 D. 排屋 E. 联庭别墅 F. 山地组合别墅