土地征收收回房屋征收补偿中的法律界定.docVIP

国有土地收回（收购、储备、置换）与集体土地、房屋征收补偿拆迁中不同的法律关系 近几年关于国有土地收回（收购、储备、置换）和集体土地、房屋的征收补偿拆迁是个热点问题，但这里面有不同的定义，对应的也是不同的法律关系： 一、准确理解、区分国有土地收回、国有土地储备（置换）、集体所有土地征用、征收、国有土地上房屋的征收、集体所有土地上的房屋拆迁的不同和定义： 1、国有（集体）土地收回：是指国有（集体）土地的所有权人将土地使用权收回，包括国有土地和集体土地，本文章主要论述国有土地，根据《土地管理法》第五十八条　“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”，第六十五条“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：”，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条“房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。”，所以，对于土地所有权人收回土地使用权在《土地管理法》中用的是“收回”一词，而不能用“征用”或“征收”，其实理解为什么是“收回”而不是“征收或征用”从词条意义上也很好理解，对于所有权是自己的，肯定就不应该用“征用或征收”，只要收回就可以了，“收回”也是最切合其意的。 2、国有土地储