项目报批报建工作流程分解.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第五部分 施工准备阶段 施工图审查 《开发经营权证》 监理施工招标 开发系列规费缴交 质监备案 安监备案 《建筑工程施工许可怔》 外立面方案规划审批 环境工程施工图审批 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 施工图审查 工作任务 获取《建筑工程施工图设计文件审查合格书》及户型比例证明 审查部门 施工图设计审查中心 协办部门 工作周期 20工作日（初审+复审） 前置条件 地勘报告通过审核备案 所需文件/流程： 1）申请表 2）全套施工图2套（住宅项目另增加1套建筑专业施工图） 3）节能计算书、结构计算书 4）审图费缴交 5) 设计单位资质 勘察、设计合同备案 勘察文件审查 燃气设计 备注：审图费不超过建筑设计费的8% 开发经营权证 工作任务 获取《房地产项目开发经营许可证》 审查部门 开发局 协办部门 工作周期 15工作日 前置条件 土地证 资质 项目手册 所需文件/流程： 1）青岛市房地产项目开发经营权证申请表 2）