定额在装饰程中的应用.docVIP

论文摘要 建筑装饰工程预算定额是规定在正常的施工条件、合理的施工工期、施工工艺及施工组织条件下，消耗在合格质量的分项工程产品上人工、材料和机械台班数量及单价的社会平均水平标准。该文对工程量清单计价、传统定额在装饰工程项目招标限价、工程量清单编制、投标报价、工程管理等各个环节的作用。并对定额发展趋势、各企业定额作用进行阐述。 关键词：建筑装饰工程、预算定额、清单计价规则、企业定额  目 录 一、绪论…………………………………………………………………………1 （一）《建设工程工程量清单计价规范》产生的背景及其定义 ……………………………………………………………………1 （二）国外工程造价管理模式 ………………………………………………2 二、预算定额的应用 …………………………………………………………3 （一）预算定额组成及作用 …………………………………………………3 （二）预算定额及相应费用定额的局限性 …………………………………3 1、预算定额的局限性 ……………………………………………………3 2、费用定额的局限性 ……………………………………………………4 三、传统定额在工程项目招标价中作用 ……………………………………4 四.定额在装饰工程投标报价中存在的问题…………………………………6 五、定额在工程项目成本管理中存在问题及应对方案 ……………………6 （一）现阶段我国施工项目成本管理中存在问题 …………………………6 1、投标环节存在问题 ……………………………………………………6 1、项目评估环节存在的问题 ……………………………………………7 （二）项目成本管理的对策 …………………………………………………7 六、工程量计价规范、传统定额、企业定额的相互作用 …………………8 七、企业定额在工程建设中的作用 …………………………………………9 （一）企业定额能够满足工程量清单计价的要求 …………………………9 （二）企业定额的建立和运用可以规范发包承包行为 ……………………9 （三）企业定额的建立和运用可以提高企业管理水平为…………………10六、结论与展望…………………………………………………………………11参考文献 ……………………………………………………………………12 定额在装修工程中应用 一、绪论 （一） 《建设工程工程量清单计价规范》产生及作用 住房和城乡建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》，已于2003 年7 月1 日起实施、在2008年进行修订改版、在今年2013年7月1日重新根据市场国际化需求制定新的《建设工程工程量清单计价规范》。这是我国建筑市场与国际接轨的一个重要举措，也是我国计价方式的一项重大改革。建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式、“量价分离”市场模式的重大转变。《建设工程工程量清单计价规范》考虑了我国建筑工程造价管理的现状，尽可能地与国际惯例接轨。但在目前的工程造价实践工作中，传统定额依然起到了非常重要的作用，可以说，就目前工程量清单计价模式下，若抛弃传统定额进行工程量清单的编制和报价，作为大部分的招标人和投标人可能都会无所适从。而建筑市场竞争的核心问题就是价格。在市场经济和法制社会,工程发包承包计价应在政府宏观调控下,遵循公平、合法和诚实信用的原则,由市场竞争中形成。作为市场竞争主体的施工承包企业理所应当成为市场真正的定价者,这样才能真正体现公平。故本文将对工程量清单计价模式下传统定额在工程项目招标限价、工程量清单编制、投标报价等各个环节中的作用，企业定额作为装饰施工企业在项目成本管理的现状及存在的问题、解决方案作一简要阐述。（二）国外工程造价管理模式 工程造价管理模式并非统一，在不同区域的工程造价管理模式有不同的方式和管理形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理 1、美国现行的工程造价由二部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费