2010年土地估價师考试《土地管理基础》模拟试题-.docVIP

2010年土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题(3) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、判断题（共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“X”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0） (1)我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。 （　　） (2)国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。 （　　） (3)居住用途主要取决于土地的可接近性，即交通方便。 （　　） (4)安置补助费按照要安置的城镇人口数计算。 （　　） (5)土地所有权的存在有一定的存续期限。 （　　） (6)同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。 （　　） (7)未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土地。 （　　） (8)根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。 （　　） (9)实现耕地总量动态平衡的原则是开源和节流。 （　　） (10)土地使用制与土地所有制一样，也要由国家以一定的法律形式加以确认和保护才能实施。 （　　） 二