北京公或寓租赁合同范本.docVIP

北京公寓租赁合同范本 __国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲???? 方负责修理并承担费用。???? 双方兹订立租赁合同如下:???? 第一条???? 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。???? 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。???? 第二条???? 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。???? 第三条???? 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:???? 1.屋顶漏雨,地板糟朽;???? 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;???? 3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;???? 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;???? 5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;???? 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。????