厦门公司门、窗、百叶施工图(7建筑)评审表.docVIP

厦门市万科房地产有限公司 编 号：VKXM-XM-002-F08 版 号：A/0 XIAMEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 生效日期：2010年3月23日 门、窗、百叶阶段建筑专业审核要点及记录 项目名称 评审时间 工程名称 评审部门 评审人员 审核要点 达到了要求则记录打（√），没有达到则在审核意见中说明。 审核意见 答复意见 门、窗 1 作为空调安装通道，开启扇应近空调机位，且为平开窗，开启方向应方便空调安装 　 2 作为柜机安装通道，开启扇宽度≥650mm，作为挂机安装通道，开启扇宽度≥600mm 　 3 作为空调安装通道时不宜采用滑撑，宜采用铰链、合页 　 4 卫生间窗户采用磨砂玻璃 　 5 型材材质满足交楼标准/设计要求 　 6 厨房通风面积≥1/10且不小于0.6㎡，厅房开启扇面积≥1/20 　 7 防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2㎡，合用前室不应小于3㎡ 　 8 靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2㎡ 　 9 阳台处窗宜设计为推拉窗 　 10 面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗采用钢化玻璃 　 11 7层及7层以上建筑物外开窗采用钢化玻璃 　 12 转角窗应在转角处设置开启扇 　 13 入户花园、底层花园，屋顶花园平开门必须在内外均配置门执手，并配置锁具 　 14 型材表面处理方式、五金件、密封胶条等配件是否同招标文件一致 　 15 门玻璃使用安全玻璃 　 16 靠阳露台的门必须朝外开，门底档必须在室内侧 　 17 2层及以下通向住宅室内的（包括半地下室）花园门、阳台门，应安装防盗门。 18 公共楼道窗台距地面的高度低于0.90ｍ时，应有防止翻越的措施。 19 铝合金门为平开门时应设计门吸或限位器 20 楼栋单元门（大堂门）应安装无限位闭门器，防止人员尾随。 百叶 1 空调百叶倾角45度外朝上，相邻叶片中心间距210mm 　 2 百叶开启位置要靠近窗户或阳台一侧 　 3 空调位百叶须采用合页及插销的固定方式，方便开启安装空调 4 空调主机的百叶罩应采用防锈材料并可拆卸，如果使用铝合金材料，厚度须为1.2mm以上。 5 多层住宅空调位尽量采用内嵌式设计，空调散热格栅（百叶）与外立面平齐。 　 栏杆 1 栏杆、护栏扶手转角不得出现尖角 　 2 楼梯扶手必须连贯、平顺，严禁断开 　 3 商业与小区的窗户应设防护栏 　 4 栏杆高度从可踏面计算高度1.1m，7层以下1.05m，无可踏面的从楼层标高计算高度 　 5 栏杆净距不大于110mm 　 6 涉及到坡道、楼梯的栏杆高度不低于900mm，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m（注意审核转角和平台段高度） 　 7 不承受水平荷载的栏杆玻璃应使公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃 　 8 承受水平荷载的栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃 　 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己