常州房产买卖赠与继回承费用.docVIP

常州买卖、赠与、继承房子费用 房子，是家庭中的一项超大件开支，很多网友都不明白在付完首付、每月还贷后还要交什么钱，那小编就来帮忙啦，帮大家把拿房、卖房、赠房、继承房屋所要缴纳的费用统统列出来，希望可以帮到大家！一、拿房：拿房要付的费用，也就是常州人经常说的拿钥匙钱，总体来说分为开发商代收部分和物业收取部分，契税、印花税、住房维修基金、面积差价一般由开发商代收，其余水电气进户费、物业费、电梯费、装修保证金等由物业收取，详细费用如下：1、契税：首套住房90平米以下的交1%，90-144平米的交1.5%，其它的一律3%；2、印花税：万分之五；3、住房维修基金：2008年3月以后新取得土地的住宅项目，配备电梯的房屋按120元/平方米交存；不配备电梯的房屋按60元/平方米交存；配备电梯的经济适用房按75元/平方米交存；不配备电梯的经济适用房按50元/平方米交存。08年前的35/平米；4、面积差价：房屋在经相关单位验收后，确定实际的建筑面积，与购房合同上的相对比，面积增大的，业主原价购买增大部分，面积变小的，开发商按原价退还业主缩小部分。5、一年物业费：单价*建筑面积*12个月6、一年电梯费：0.4元/平米*楼层系数*建筑面积*12 个月 7、一费清（包涵垃圾清运费等）：单价*平方（市物价局制订的收费标准为每平方米建筑面积不超过3元）据了解，以前要缴纳的水电气