建筑工程末造价控制方法的探讨.doc

建筑工程造价控制方法的探讨 作者姓名：何雷 专业名称：工程管理 指导教师：曾静 摘要 随着建筑业的发展和建筑市场竞争的加剧，建筑工程造价在建筑企业发挥着越来越重要的作用。针对目前建筑工程造价中存在的“三超”概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状，提出建筑工程造价控制方法，即解决建筑工程造价中出现“三超”问题的关键在于对建筑工程实施全过程造价管理。一个完整的建筑工程按造价计划与控制的先后顺序可以分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段和后评估阶段，全过程造价控制就是针对各个阶段实施动态的造价控制，使各阶段造价控制在计划范围以内。 关键词：建筑工程 造价控制 方法 全过程 Abstract Along with the development of construction industry and construction market competition intensifies, construction project cost in construction enterprise plays a more and more important role.Aiming at the existed in construction project cost estimates the "SanChao" super exceeds the estimation, the budget estimates, the budget.these problems and the present situation, proposed building project cost control method, i.e. solve building engineering cost SanChao "appeared" to the crux of the whole construction projects cost management. A complete construction project planning and control according to the cost can be divided into the order of investment decision stage, design stage, bidding stage, construction stage, after the completion acceptance stage and evaluation stages, the entire process control of fabrication cost is aimed at each stage of the cost control implementation dynamic, make each stagecost control within the program. Keywords: construction project, cost control,method,process 目录 摘要……………………………………………………………………..I Abstract………………………………………………………………..II 目录…………………………………………………………………….III 前言………………………………………………………………………1 1 建筑工程全过程造价管理概述………………………………………2 2 建筑工程决策阶段工程造价控制……………………………………4 3 建筑工程设计阶段工程造价控制……………………………………7 4 建筑工程招投标阶段工程造价控制…………………………………12 5 建筑工程施工阶段工程造价控制……………………………………14 6 建筑工程竣工验收阶段及后评估阶段工程造价控制…...…………20 总结……………………………………………………………………...21 参考文献………………………………………………………………...22 前言 　 随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，建筑工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的建筑工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。与传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同，