附表02：小区(大厦)通用文档资料目录.docVIP

附表二：小区/大厦通用文档资料目录 序号 具体内容 1 物业规划档案 用地批准文件 小区规划图 建设用地规划许可证 项目批准文件 建设工程规划许可证 施工许可证 建筑物命名、更名审批资料 用水指标批文 用电指标批文 2 物业承接查验资料 移交证明资料 物业移交会议纪要或移交证明 工程设备交接资料 工程、设备技术资料交接清单 房屋钥匙交接清单 验收证明资料 工程竣工验收证明 消防验收资料 环保达标（噪声）验收资料 房屋验收表 物业项目部专业化管理资料 物业项目部简介 物业项目部成立文件 管理服务收费标准及批复 停车场营业执照 停车场组织机构代码证 停车场税务登记证 停车场收费许可证、价目表 会所卫生许可证 泳池卫生许可证 3 房屋本体维修基金管理 当地房屋本体维修基金管理规定 房屋本体维修基金管理制度 三方返修合同 本体维修基金收支账目（放季度管理报告中）及使用审批手续 4 房屋使用及公众制度 房屋使用资料 房屋使用说明书 房屋质量保证书 业主手册 公众制度 市容和环境卫生管理条例 业主公约 精神文明建设公约 消防管理规定 装修管理规定 室外广告、招牌管理规定 5 业主委员会 业主委员会筹建及成立资料 筹建业主委员会的申请报告及批复 筹建工作计划 筹建委员会委员简介 筹建委员会会议纪要 业主委员会宣传资料 业主委员会委员自荐/推荐表 业主委员会委员