房地产合作开1发协议件书1.docVIP

房地产合作开发协议书 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方参加 市 /区县 路 号地块（以下简称 号地块）的竟买，拍买购得 片区地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 本协议当事人双方同意设立项目部，项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目部）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划审批由甲方负责办理，且成本不得大于 万，超出部分由甲方自行负责。乙方负责设计单位、工程监理单位地勘等、施工单位的选择和确定、工程的营造按《建设工程量传单计价规范》GB50500—2008：《云南省2003版建设工程造价计价依据》（云建[2003]I668号）及相关配套文件等执行支付工程款、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备 案、房屋的保修事项由乙方负责确定，相关费用进入房地产开发成本。 1.4甲方负责办理《商品房预售许可证》及相关基本建设程序手续；甲乙双方共同销售房屋。 1.5 合作项目设立独