房地产开发企业成本会计核算实务(会计上岗证6再继续教育).docVIP

一、单项选择题 1.下列各项不属于房地产开发企业土地开发的成本项目的是（　　）。A.土地征用及拆迁补偿费B.水文地质及工程地质勘察费C.供水、供气、供电、供热、排污、通讯、电视等相关设施的购置、管线的铺设D.建筑安装工程费 2.下列关于房地产企业土地开发成本核算表述不正确的是（　　）。A.如果企业开发完土地后，所建的房屋是两个或两个以上成本核算对象，则需要单独核算土地的开发成本，再将土地开发成本分配计入各个不同的房屋开发成本B.如果企业开发了土地直接为了出售或出租（即商品性土地开发），则所发生的土地开发费用，要直接计入“开发成本—土地开发”账户C.一般的土地开发，都应当以每一独立开发项目作为成本核算对象。D.如果企业是为了自建房屋而开发的土地，而且所建房屋只是一个成本核算对象，那么可不单独核算土地开发成本，所发生的土地开发费用可直接计入房屋开发成本 3.下列关于房地产企业房屋开发成本核算表述不正确的是（　　）。A.一般的房屋建设项目，应以每一独立编制设计概预算或每一独立的施工图预算所列的单项工程，作为成本核算对象B.开发商品房使用的建设场地所发生的土地开发成本，单独核算，不计入房屋开发成本C.开发完土地，准备直接开始建房的情况下，可以不单独计算土地开发成本，直接归集到房屋开发成本中D.对规模较大、工期较长的单位工程，可以将工程划分成若干部位