2016建筑消防设施维护保养记录表剖析.docVIP

XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度） 共 12 页第 1 页 维 保 项 目 维 保 内 容 测试方法和要求 实 测 记 录 判 定 备 注 一、消防供电配电 1、消防配电柜（箱） a.试验主、备电切换功能 在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后30S内供电。 □符 合 √□不符合 　 b.消防电源主、备电源供电能力测试 能启动柴油发电机，为主要消防设备供电。 　 □符 合 □不符合 　 2、自备发电机组 a.试验发电机自动、手动启动功能 消防用电按一、二级负荷供电的建筑,当采用自备发电设备作备用电源时,自备发电设备应设置自动和手动启动装置。设置柴油发电机为自动启动方式，切断市电供电，柴油发电机应在应能保证在30s内供电。 　 □符 合 □不符合 　 3、EPS应急电源 a.试验应急电源充、放电功能 手动启动EPS应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在5s内完成应急转换，手动停止输出和信号停止都应恢复到主电工作状态。 　 □符 合 □不符合 　 二、火灾报警系统 1、报警控制器 a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数） 通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六(查验收规范）。 　 □符 合 □不符合 　 b.试验电源部分主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能 主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态， 备电电源供电时，备电指示灯点亮。 　 □符 合 □不符合 　 c.试验自检功能 进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。自检结束后熄灭。 　 □符 合 □不符合 　 维保时间： 年 月 日 从业人员： 委托单位随同人员： XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度） 共 12 页第 2 页 维 保 项 目 维 保 内 容 测试方法和要求 实 测 记 录 判 定 备 注 1、报警控制器 d.打印机打印功能 主机每次进行事件处理或进行人工操作，均应清晰打印所发生事件及时间。 　 □符 合 □不符合 　 e.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能 应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等信息。 　 □符 合 □不符合 　 2、火灾探测器 a.测试火灾报警和故障报警功能 每回路各不少于2个，应正常报警显示 　 □符 合 □不符合 　 3、手动报警按钮 a.测试火灾报警和故障报警功能 每回路各不少于2个，应正常报警显示 　 □符 合 □不符合 　 4、火灾声光警报装置 a.测试声光报警功能 应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声、光警报。 　 □符 合 □不符合 　 5、消防联动控制器 a.消控室联动控制器所有控制设备联动测试 设置消防联动控制器处于手动允许状态，现场消防设备控制柜处于自动状态，逐一启停联动设备，反馈信号应正常 　 □符 合 □不符合 　 b.试验电源部分主.备电源切换功能，和备用电源充.放电功能 主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。 　 □符 合 □不符合 　 三、电气火灾监控系统 1、电气火灾监测系统 a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数） 通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数。异常点数控制在千分之六内。 　 □符 合 □不符合 　 b.检查整定值 通过主机查看，动作电流设定值不应大于300mA，温度传感器报警值范围为55度-90度。 　 □符 合 □不符合 　 c.现场模拟漏电、超温等报警（抽查点不小于10%） 设置电气火灾监控系统采用只报警不切断电源监控方式，通过现场模拟漏电.超温,电气火灾监控系统能正常报警。 　 □符 合 □不符合 　 维保时间： 年 月 日