申请房功地产信托融资的资料清单.docVIP

申请信托融资的资料清单 一、融资方的资料 融资申请报告（简单说明公司自身基本情况、融资项目简介、资金需求额度、期限、还款来源以及担保措施）； 公司介绍（主要包括公司注册时间、地址、注册资本规模、股权结构、股东背景；公司架构设置、各部门职能；公司高管人员任职情况、履历介绍；公司未来发展规划）； 营业执照及组织机构代码证书（复印件加盖公章加盖公章）； 税务登记证（国税、地税）（复印件加盖公章）； 开户许可证及贷款卡（复印件加盖公章）； 法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章； 法定代表人及财务负责人简历； 公司所具有的资质证书（例如：房地产开发资质、建筑施工资质等方面的资质）（复印件加盖公章）； 公司章程（复印件加盖公章）； 股东会/董事会签字样本及股东会/董事会决议（同意本次融资事项）； 验资报告（增资需提供增资报告及增资验资报告）（复印件加盖公章）； 公司经审计的财务报表，包括：资产负债表、损益表、现金流量表、所有者权益变动表（报告期间为本年截至上月或上季末以及最近三个会计年度，其中本年截至上月或上季末审计报告须由湖南信托指定会计师事务所出具）（复印件加盖公章）； 公司对外投资明细、应收帐款明细、对外负债明细和对外担保明细； 公司为其他公司提供对外担保的相关情况说明； 年检合格的贷款卡（复印件）及贷款卡查询信息，或个人征信报告； 公司短、长期借款的明细、情况说明； 公司近三年税务部门纳税完税证明及相关说明资料（复印件加盖公章）； 联营协议或合作合同（复印件） 二、融资项目的资料 项目背景情况介绍（例如：项目名称、建设内容、投资方、投资规模、资金来源、立项及批复情况、项目进展情况、资金使用及偿还计划等）； 项目涉及的相关政府或主管机构的批文（复印件加盖公章）； 项目用地及相关资料（包括但不限于红线图、“四证”、预售证、可行性研究报告等）（复印件加盖公章）； 项目目前的进展情况（包括但不限于工程进展情况、资金到位情况、目前已投入资金情况、已获批的贷款情况等）； 还款来源的详细说明； 三、抵（质）押资料（担保措施包括有抵、质押措施时提供） 产权证明资料（复印件加盖公章）； 资产评估报告； 若抵、质押方非融资方自身，则抵、质押方还须提供营业执照及组织机构代码证书、公司章程、董事会（股东会）成员名单及签字样本、董事会（股东会）同意抵（质）押担保的决议；若抵、质押方为自然人，则须提供身份证； 抵（质）押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明； 抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。 确保抵（质）押有效成立所需的其他法律文件和要求提供的其他证明文件和材料。 四、担保方资料（担保措施包括有保证担保时提供） 营业执照及组织机构代码证书（复印件加盖公章）； 税务登记证（国税、地税）（复印件加盖公章）； 开户许可证及贷款卡（复印件加盖公章）； 法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章； 公司章程（复印件加盖公章）； 年检合格的贷款卡（复印件）及贷款卡查询信息，或个人征信报告； 董事会（股东会）成员名单及签字样本、董事会（股东会）同意抵（质）押担保的决议； 验资报告（增资需提供增资报告及增资验资报告）（复印件加盖公章）； 公司最近三个会计年度经审计的财务报表，包括：资产负债表、损益表、现金流量表、所有者权益变动表（复印件加盖公章）； 公司对外投资明细、应收帐款明细、对外负债明细和对外担保明细； 公司为其他公司提供对外担保的明细及情况说明； 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断