合同法.课件.pptVIP

合同法 合同成立 合同履行与担保 合同转让 合同终止 违约责任与救济 1 含义 合同转让是指合同主体变更。 2 类型 （1）债权让与 （2）债务承担 （3）概括转让 3 债权让与 债权让与是指债权人单独转让债权于其他受让人。 债权让与无需征得债务人同意，但应通知债务人，否则债务人不受拘束。 债权让与瑕疵由债权受让人承受。 4 债务承担 债务承担是债务人单独转让债务于其他第三人。 债务承担应征得债权人同意，且出于善意目的。 一般情况下，让与人对受让人承担连带或担保责任。 （案） 案例：98年8月，江河房地产开发公司投 资开发“康隆苑”住宅小区，并与建设银行签署了《楼宇按揭贷款服务协议》， 约定由银行给小区客户提供20年七成按揭贷款，江河公司为担保人。99年12月，江河将“康隆苑”整体转让给鼎信物业公司，依法办理变更、过户手续。01年3月，业主张某因自身原因逾期六个月未逐月还贷。江河与建行就担保发生纠纷。 合同终止是指由于一定的法律事实，合同主体之间既已存在的权利义务关系消灭。 合同终止可以根据当事人的行为，也可以根据有关的法律规定。 1 合同因履行而终止 2 合同因解除而终止 当事人可以协商解除合同，也可以依法解除合同。 出现以下情形之一的，可以依法