百业汽配可研.doc

吉林百业投资有限公司 百业国际五金汽配城建设工程 可行性研究报告 吉林省吉林轻工业设计院有限公司 吉林百业投资有限公司 百业国际五金汽配城建设工程 可行性研究报告 工程号：13L06F 吉林省吉林轻工业设计院有限公司 二○一三年五月 项目名称：吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 项目法人：吉林百业投资有限公司 编制单位：吉林省吉林轻工业设计院有限公司 工程咨询资质：甲级 证书编号：工咨甲10820070043 项目负责人：郭荣辉 高级工程师 技术负责人：张 蕾 高级工程师 经济负责人：刘凤翔 高级工程师 参加编制人员：张 蕾 高级工程师 刘凤翔 高级工程师 魏国成 高级工程师 安文英 高级工程师 闫 石 工 程 师 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及建设单位基本情况 1 1.2 可行性研究报告编制依据及范围 6 1.3 项目提出的背景与理由 7 1.4 项目概况 9 第二章 项目建设的必要性和可行性 13 2.1 项目建设的必要性 13 2.2 项目建设的可行性 20 第三章 市场分析与预测 22 3.1汽车产业发展状况 22 3.2 我国汽车零部件工业的基本情况和发展趋势 25 3.3 我国汽车市场发展存在的问题与发展优势 27 3.4 我国汽车市场的发展趋势 28 3.5 吉林市五金机电汽配行业现状分析与发展趋势 28 3.6 项目的市场定位、竞争策略及销售招商策略 30 第四章 场址选择 35 4.1 场址现状 35 4.2 建设条件 35 第五章 建设方案 40 5.1 主要建设内容及其规模 40 5.2 设计原则与执行标准 40 5.3 建筑工程 42 5.4 总平面布置 45 第六章 公用工程方案 47 6.1 编制依据 47 6.2 编制内容 47 第七章 环境保护与消防 52 7.1 环境保护 52 7.2 消防 54 第八章 节水节能措施 56 8.1 节水措施 56 8.2 节能措施 57 第九章 组织机构与人力资源配置 61 9.1 管理机构组织 61 9.2 部门职能 61 9.3 项目定员 62 9.4 劳动力来源 62 第十章 项目实施进度 63 10.1 项目建设工期 63 10.2 项目实施进度安排 63 10.3 项目前期各阶段进度安排 63 10.4 项目实施进度表 63 第十一章 投资估算 64 11.1 编制说明 64 11.2 投资估算依据 64 11.3 建设投资估算 64 11.4 流动资金估算 66 11.5 项目总投资估算 66 11.6 分年资金投入计划 66 第十二章 融资方案 68 12.1 总投资来源 68 12.2 资本金筹措 68 12.3 债务资金筹措 68 第十三章 财务评价 69 13.1 编制依据 69 13.2 财务评价基础数据 69 13.3 营收入及税金 70 13.4 成本费用估算 71 13.5 利润估算 73 13.6 财务评价 74 13.7 不确定性分析 74 13.8 财务评价结论 75 第十四章 工程招标方案 76 14.1 工程招标的基本原则 76 14.2 招标依据 77 14.3 招标范围与方式 77 第十五章 风险分析 79 15.1 项目主要风险因素识别 79 15.2 风险程度分析 79 15.3 防范和降低风险分析 80 第十六章 结论和建议 82 16.1 结论 82 16.2 建议 82 附图、附表、附件 （一）附图 1、现状及规划位置图 （二）附表 1、项目实施进度表 2、财务评价经济指标汇总表 3、建设投资估算表（一、二期汇总） 4、建设投资估算表（一期） 5、建设投资估算表（二期） 6、建设期利息估算表 7、流动资金估算表 8、项目总投资使用计划与资金筹措表 9、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 10、年制造成本估算表 11、总成本费用估算表 12、外购燃料和动力费估算表 13、工资及福利费估算表 14、固定资产折旧费估算表 15、无形资产及其他资产摊销估算表 16、利润与利润分配表 17、借款还本付息计划表 18、项目投资现金流量表 19、项目资本金现金流量表 20、财务计划现金流量表 21、资产负债表 22、财务评价敏感性分析表 23、财务评价敏感性分析图 24、盈亏平衡图 （三）附件 第一章 总论 1.1 项目及建设单位基本情况 1.1.1 项目名称 吉林百业