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2015热点问题分析
退房现象增加的背后，不排除某些开发商制造假按揭的可能。开发商通过假按揭“自买自卖”，从银行套现，既缓解了资金压力，又回避了降价售楼的尴尬，并且能制造项目热销的虚假繁荣。 由于按揭贷款质量好，导致各家银行激烈竞争，不排除银行对个别项目、尤其是“大客户”的项目存在放松审查的现象，有的资信审核甚至流于形式。这就为制造假按揭提供了空间。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一季度，广义货币供应量(M2)余额53.1万亿元，同比增长25.5%，比上年末加快7.7个百分点；狭义货币供应量(M1)17.7万亿元，增长17.0%，加快8.0个百分点；流通中现金(M0)33746亿元，增长10.9%，回落1.8个百分点。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 数据显示，过去一段时间，M2与M1增速差距和M0与M1增速差距双双持续拉开，前者差距拉开表明定期存款增长较快，后者差距拉开表明活期存款增长较慢，加上2009年以来基本面并无明显起色，意味着企业投资意愿低迷，新增信贷资金可能进入实体经济有限。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 今年前5个月，人民币贷款增加5.84万亿元。6月新增贷款15304亿元。今年上半年总计新增贷款7.37万亿元。 这意味着，上半年的信贷投放将超过新中国成立以来任何一年的投放总量。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6月25日，央行再度宣称，将继续推行适度宽松的货币政策。复旦大学货币银行学专家张晖民认为，这一货币政策信号的发布，将预示着今年下半年，国内的信贷市场仍然维持一个比较宽松的状态，但是这种状态已经激起市场对通胀和未来银行业坏账潮的担忧。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 摩根大通董事总经理李晶表示：宽松政策和信贷大量放入市场，肯定对楼市、对股市都有很大的利好作用，现在房地产价格反弹非常之快，我有一种担心，就是怕价格反弹过快，造成泡沫现象，如果价格持续增长下去，下半年四季度可能会出现泡沫现象。并且房地产的恢复主要是由国内的信贷和国内的资金带动的。 李晶建议，如果到明年，经济出现稳定复苏，政府应该开始转换货币政策。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一季度上海市生产总值（GDP）增长3.1%，相比去年一季度11.53%的增幅，缩小了8.43个百分点。相比近年来同期始终保持两位数以上的增幅，明显回落。 在GDP构成中，第三产业占比大幅提高，达到60.1%，成为支撑上海经济的主力。与此同时，第二产业比重下降到39.5%，远远落后于第三产业的60.1%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一季度，上海市全社会固定资产投资总额902.29亿元，比去年同期增长1.7%，增幅同比回落4.1个百分点。 上海市一季度房地产开发投资324.99亿元，比去年同期增长1.5%。 上海市一季度CPI同比微涨0.4%，PPI同比下降6.6%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.
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