_总价控制型别墅产品创新.pptxVIP

八达岭孔雀城潮白河孔雀城大运河孔雀城永定河孔雀城孔雀城系列孔雀城系列所在区域为北京远郊区，通过创新产品组合与精准客户定位，克服距离与区域陌生度，实现良好销售概况居住发展机会：廊坊、香河是大北京发展续燕郊之后的居住热点发展区域，土地成交活跃，名企盘踞，大盘齐集；工业发展背景：廊坊，香河承担大北京发展的工业辅城角色；地理位置优势：孔雀城所在区域均为外部区域与北京交界地段。六个孔雀城发展格局：据京御地产内部消息透露，孔雀城还将在天津蓟县，北京密云司马台长城区域分别取地，成就其立足大北京的发展新格局孔雀城系列以联排和创新大堡为主力产品，结合内部景观体系打造，很好的解决了1.0容积率下产品的舒适性产品线项目容积率产品类型主力户型景观资源永定河孔雀城1.03联排、双拼、大堡别墅台地联排240㎡大堡精英版220-250㎡内部景观：湖景大运河孔雀城1独栋、联排、叠拼别墅247-290㎡台地联排内部景观：十字景观带潮白河孔雀城1.05院墅、联排、叠拼、高层225-235/㎡L联排，大堡外部景观：潮白河内部景观：引入河水，制造内部水系景观八达岭孔雀城0.4-0.8舒适型联排、紧凑型联排、类独栋170-200㎡舒适型别墅外部景观：山景、高尔夫景观1容积率的最高利润率产品线复制（联排+大堡）创新实践：四合院－电梯叠拼－精英版，旗舰版大堡（类独栋）－孔雀城2.0（小高层）别墅户型180～280平米的精致舒适