深圳市住房建设规划2012年度实施计划.docVIP

深圳市住房建设规划2012年度实施计划 第一章? 总则 　　一、工作依据 　　根据住房和城乡建设部《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规〔2008〕46号），以及《深圳市住房建设规划（2011-2015）》，编制深圳市住房建设规划2012年度实施计划（以下简称“本计划”）。 　　二、指导思想 　　以科学发展观为指导，落实国家、广东省加强房地产市场宏观调控和保障性安居工程建设的精神，立足深圳实际，发挥住房在经济社会发展中的基础性配套作用，以深化土地管理制度改革为契机，突破土地资源瓶颈。有序发展住房市场，保持住房政策的稳定性，突出宏观调控的针对性、前瞻性和有效性，引导合理住房需求释放，稳步提升居民居住品质，促进质量深圳建设。 　　三、实施效力 　　本计划的适用范围为深圳市行政辖区，适用年限为2012年；本计划是深圳市2012年度住房建设和住房政策制订的重要依据；本年度内在深圳市域范围内涉及住房的有关工作，应符合本计划；与住房相关的各项计划，应与本计划相协调。本计划包括文本、附表和图册。 第二章? 上年度计划实施评价 　　四、严格落实国家房地产宏观调控政策 　　2011年，本市严格落实国家房地产宏观调控政策，加强住房有效供应，加大力度推进保障性安居工程建设，制订并公布房价控制目标，继续严格实施住房限购政策，落实差别化信贷和税收政策，对存量住房交易实施按核定