一号样板是房说.docVIP

一号样板房说辞 （管家接到呼叫，迅速在样板房内检查屋内物品的摆放正确，整理好衣服和扣子后来到大门口迎接客户） 大家好，欢迎光临玛斯兰德羚羊谷街区1号样板房。我是样板房管家刘芸，您也可以叫我小刘，接下来由我为您介绍我们玛斯兰德1号样板房。请跟我来。 穿过这扇大门，您就走进我们玛斯兰德四期的1号样板房了。这扇大门是由浙江桐庐木业专属设计制作的，非常简约大气。您的左手边是独立的老人房或保姆房，它与我们的主体别墅分开，采光非常好，拥有独立的卫生间和衣柜，床铺设计较低，非常适合老人或保姆单独居住，生活很方便。 （走到门前喷泉池前）我们样板房采用的是法式现代的建筑风格别墅，也是我们的F户型样板房。它的建筑面积有613平米，庭院面积约709平米，拥有4个卧室，一个主卧、两个副卧、一个客房，1个会客厅和娱乐功能区，非常适合四口之家或三代同堂的家庭生活，可以给您的别墅生活带来非常好的舒适体验。接下来让我带您参观一下室内部分，里面请。 （走进大门，准备换鞋套）我们这套样板房的装修风格属于折衷派，采用世界顶级的装修奢侈品牌，包括德国嘉格纳的厨房电器，橱柜用的是德国的西曼帝克、宝图，卫生间洁具用的是顶级品牌——汉斯格雅，整套的设计是由纽约的设计公司完成，包括别墅中所有的软装都是美国进口的，代表欧美国家顶尖社会精英的品位，不但是身份的象征，也给您带来最舒适最便利的家庭生活。为了给您和后面参观的客人更好的体验，在参观前请先穿上我们为您准备的鞋套。 （由销售人员配合换完鞋套）现在您所站在的是我们样板房的一楼，在您的左手边是我们的会客区域，右手边是我们的西餐厅。接下来请先随我来参观我们的会客厅。 （走向会客厅）这里是我们主人接待和休息的场所，是主人迎宾的第一空间，采用270度的玻璃门窗设计，坐在会客厅您不但可以看电视、听音乐放松休闲，还可以欣赏外面庭院的泳池和美丽的景观，南北通透，采光充足，舒适且惬意，所有这些都可彰显您尊贵的身份。 （面向餐厅）请大家看一下身后，这是我们厨房和餐厅的位置，现在我们看到的是西厨，这里的电器采用的是德国的嘉格纳品牌，这是嘉格纳为精英人群精心设计的一套顶级橱电。（站在橱柜前）这是蒸汽式烤箱，用来烤制皮萨、蛋糕，中间是家用烤箱，可以烤制一般的面包、点心。右边是嘉格纳的咖啡机，让您随时喝到最芳香的咖啡。两边这两个看上去像是橱柜的，实际上暗藏的嵌入式冰箱，这样的独特设计为您节省了很大的空间，也方便您的就餐使用。我们四期设计的一个特点就是提高功能区域的使用面积，最大程度减少别墅公共的灰色区域。这也是特别为业主着想的地方。橱柜用的是德国的西曼帝克和宝图，西曼帝克公司历史悠久，在德国被称为橱柜中的劳斯莱斯。我们还为您设计了中式的厨房。这套样板房厨房的设计是将中厨与西厨分开，烹饪区和备餐区分开，这样不但可以减少您待在油烟中的时间，也可以让您在为家人准备美食的同时可以和家人聊天说话，这样我们的家庭主妇就不会有被人冷落的感觉了。这里是餐厅的餐桌，平时如果家里人少得话，可以在这里用餐。这里的视野非常好，您在用餐时不仅可以欣赏庭院内的美景，同时也保证了客厅和餐厅的自然采光和通风。 （走向楼梯）您的左手边是客卫，右手边我们在这里设计了一个小小的储藏室，每个家庭都有很多的生活杂物，这个储藏室不但帮您解决了这个问题，而且它十分隐蔽也不影响美观。 （走到西餐厅）好的，请随我来，这里是我们的西餐厅，它的设计也是采用了现代欧美家庭的装修风格，适合更多人同时用餐。 （在车库门前）这里是我们的私家车库，就可以让您的爱车免受风吹日晒。另外车库里还设有设备房，采用地源热泵系统，环保节能，比空调节省一半用电量。包括洗衣房也在里面，节省空间。 好的，接下来我带您到二楼继续参观，请跟我来。（上二楼）我们首先看到的是书房，我们设计了整面的书墙，整洁且实用。位于您的左手边是我们的儿童房，右手边是我们的主卧室。 （进入主卧）请先跟我到我们的主人卧，主人的卧房采用的是南北朝向，每天清晨阳光可以从阳台的落地窗射入卧房，采光效果非常好，这是浴室，这里安装的卫浴采用的是全球顶级奢侈的卫浴品牌——汉斯格雅。较大的空间给人豪华舒适的感觉，让您在沐浴中得到充分的放松和自由。卫生间采用的是干湿分离的设计，确保卫生间的干净整洁。这里还有一个衣帽间。卧室的整体装修能让我们感觉到主人的尊荣与富贵，相信您生活在这里每天醒来都会觉得充满精神和力量。好的，接下来让我们到左边的儿童房。 （管家站靠装饰物一边，让客人在另一边走过，防止撞到装饰物） （在两个儿童房门前）这里是两个儿童房，在国外我们称它jack and jones room,也就是我们俗称的男孩房和女孩房，每个房间都配有独立的衣帽间，让孩子可以从小培养独立自主的能力。让我们来看一下，这两个房间的设计有一个特别的地方，两个小孩卧室共用一个盥洗室，可以通向