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主题公园案例分析南京垠坤2011.5.4目录Part 1 主题公园基本理论介绍Part 2 国内主题公园现状Part 3 国内成功案例分析Part 4 项目建议一、主题公园基本理论介绍什么是主题公园？人造旅游资源围绕一个或几个主题根据主题进行模拟景观呈现大型游乐场所主题公园现在主题公园的发展模式：1、投入高、初始规模大2、盈利模式的多元化3、后期不断更新、扩大4、将自然资源和人文资源相结合、游乐与科普相结合大、综、新、合 现代主题公园的核心 是一种以旅游方式被消费了的文化产品； 将文化企业发展成旅游企业。 核心灵魂是独特的旅游文化二、国内主题公园发展现状国内主题公园发展现状主要集中地：1、以广州、深圳为主体的珠江三角洲；2、以上海、苏州、无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区3、长沙、武汉、成都、重庆等中西部地区城市4、国内其他各地新建及拟建的各类主题公园经营状况： 据调查，全国2500个主题公园耗费了1500亿元投资，其中70%处于亏损状态，仅有10%左右盈利。是什么导致了这种情况的发生？国内主题公园存在的问题1、盈利模式单一作为一种商业化的产品，主题公园的盈利可以从以下几个方面获得：门票收入餐饮、住宿出售纪念品节庆活动赞助费园区商铺租售费用旅游项目带动的房地产开发 目前国内大多数主题公园存在盈利模式较为单一的情况，很多主题公园甚至只有门票收入一种盈利方式。2、园区项目一成不变