4第四章土地利用现状分析(阅读).pptVIP

第四章　土地利用现状分析 土地利用现状分析是土地利用总体规划的起点、基础和依据。 第一节 土地利用现状分析 第二节 土地（质量）评价 第三节 土地利用潜力估算 第一节 土地利用现状分析 土地利用现状分析是在一个区域的自然、经济、社会条件下，对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析。 土地利用现状中有利的一面和不合理的一面，找出土地利用存在的成绩，发现现状利用存在的问题，提出改善土地利用的意见和建议。 二、土地利用现状分析意义 1、是土地生产潜力分析的前提。 　　2、是土地利用总体规划的基础性工作和重要组成部分。 　　3、是调整结构、合理布局和土地利用战略研究的依据。 三、土地利用现状分析的内容 （一）土地利用的自然与社会经济条件分析 （二）土地资源数量分析 1.分析已利用各种类型的面积及其比例。 2.未利用地的面积及其比例。 3.分析各种地貌、土壤类型和坡度等状况下的土地面积及比例。 4.从绝对量和人均量上分析各种利用类型。 （三）土地资源的结构分析 土地资源结构的概念：是在一定地域内土地资源的数量、质量和类型组合的空间格局。 土地资源组分结构分析：是对土地子系统的分析，通过资源类型、利用类型和适宜类型来表述。 土地资源综合分析：对包括土地资源在内的自然资源、社会资源和经济资源三大系统的组分结构分析。 （四）土地利用动态变化分析 （五）土地利用程度分析 说明城镇土地利用程度。 说明建筑的分布的疏密程度及土地利用率。 （六）土地利用效益分析 　　 1、土地利用经济效益：指单位土地收益多少或以较少的投入取得较大的收益。 　　 2、土地利用的社会效益：其指标有人均商品量、商品率（为社会提供物质需求的需要）、人均税金等。 3、土地利用的生态效益：指利用过程中对生态系统的生态平衡造成某种影响的效应。 土地利用经济效益： 单位土地面积的社会总产值、社会净产值及总收入。 单位播种面积的产量 单位耕地面积的产量或产值 单位农业用地总产值 单位土地面积净产值 单位土地面积纯收入（土地盈利率） 单位面积草地畜产品产量 单位水面水产品产量或产值 四、土地利用现状评述 通过现状评述，要总结土地利用的变化规律、利用特点、成功的经验、土地利用存在的问题和产生的原因，并提出合理利用土地的设想。 （一）基本情况概述 主要包括行政辖区、人口、自然条件、经济条件、生态条件等。 　　 自然条件：包括地理位置（区位）、地貌（包括地貌类型、地势走向、海拔等）、水系（河流、湖泊及有关水文、水资源数据）、气候气象数据、土壤（土壤类型、土层厚度、有机质含量等）、植被（森林、草原等天然及人工植物情况）、水文地质等。 生态条件：包括森林覆盖率、水土流失情况、土壤污染情况、草原退化现象、土地荒漠化现象等等。 社会经济条件：包括当地经济发展战略计划、经济发展水平（如国民经济历年总产值、总产量、总收入等等）、人口情况、城镇化水平及城镇分布状况、交通运输、水利、能源等。 （二）土地利用的特点、经验和成就 利用多年的土地利用统计资料，历史地分析土地面积、用地结构和布局的变化，归纳土地变化和人口增加、经济发展、政策因素的变化规律，从动态变化中得出土地利用的特点、经验和成就。 　　 （三）土地利用存在的问题 这是土地利用现状分析的核心。如人地矛盾，各部门是否争地，结构是否失调，建设用地比例是否合理，土地利用的权属界线是否清晰，土地利用率和土地生产率、土地利用方式集约或粗放是否恰当，水土资源是否平衡，土地利用的生态指标（水土流失，洪涝灾害、土地盐渍化、沙化、低产田比例及分布等、土壤有机质含量）是否良好。 （四）提出调整用地结构的设想 在总结土地利用存在的主要问题的基础上，提出调整土地利用结构的设想。总体上建设用地比例要适当控制，合理调整农林牧比例及分布，用地结构必须因地制宜。 （五）提出提高土地（内涵及外延）生产力的途径 如改善土地组织，调整土地利用方式，增加投入（水利设施），改良土壤等。 （六）提出提高土地利用综合效益的建议 如经济效益方面，加速改革，搞好土地开发，变资源优势为商品优势，开源和节流，加强土地数量和质量的保护。 土地利用现状分析是一项比较复杂的工作，涉及较多的内容，要充分利用土地利用现状详查资料，并结合历史和统计资源进行分析。没有完成土地资源详查的地区，则充分利用土地概查和土壤普查资料。还必须结合外业调查，以及通过询问当地有关专家、管理人员和有经验的农民，对当地的主要土地利用进行较为系统的考察。总结土地利用的经验和教训，找出土地利用变化规律及目前土地利用中存在的问题。 第二节 土地（质量）评