合同实务讲课稿实开演示.pptVIP

美国著名法学家庞德曾说过：“在商业 时代，财富大部分是由合同构成”。 “双方当事人之间签订一份合同，就是在 制订一份法律文书” ? ? ? ? ? ? ? 原告：吴江市某空调净化设备有限公司 被告：北京某工程公司 案情要点： 1、2000年8月至2001年2月原被告共签订四份合同，标的 额为274912.09元 2、原告此期间共开具增值税发票11份，金额1004169.92 元，普通发票2份，金额为13220元，总计为1017389.92元。 3.被告总计付款664777.55元（汇款），另汇至天洁公司 350000元，兄弟公司18650元，被告向原告多支付17000元。 4.最后法院以发票金额1017389.92元为准，减去被告支付 的664777.55元，判决被告拖欠原告货款352612.37元。 ? ? ? ? ? ? ? 案例2 原告：北京某灯具照明有限公司 被告：北京某数据系统有限公司 案情要点： 1.2002年12月25日，原告与被告签订了一份灯具供货、安装与调试的合同，合同总标的额为人民币267，342.00元。合同约定付款方式为合同生效后即付工程总价的25％，货到施工现场后再付工程总价的35％，工程竣工验收合格后付工程总价的37％。 2.合同签订生效后，原告按合同约定向被告交付了货物，进行了安装并完成了初步调试。被告也依约于2003年6月4日、6月24日向原告支付了合同总价的25％。 3.在原告货到现场后，被告只支付了20，000.00元，针对被告未按约付清总合同价款35％的违约情形，双方于2003年11月15日签订了一份补充协议，协议中约明被告先付工程款4万元，原告收到后立即进行继续施工定，货到现场并安装完毕后，被告再付合同款41729.00元针对该补充协议，被告于2003年11月18日向原告支付了40，000.00元。 4.原告依补充协议的约定货到现场并安装完毕后，要求被告再付合同款41，729.00元，被告不付，双方就此于2003年12月11日又签订了一份补充协议，协议中约定，被告再付41，729.00元后，原告保证调试开通。 ? ? ? ? ? ? 5.被告仍未向原告支付原告行使先履行抗辨权的合同款41，729.00元，原告也未对工程进行最终的调试。被告拖欠原告148,666.60元合同款。被告不履行债务的违约行为直接导致了原告至今无法收回拖欠的合同款总计148,666.60元。 诉讼请求： 请求判令被告立即支付拖欠的合同款148,666.60元。 而非41，729.00元。 法院判决：由被告在判决生效后十日内支付原告承揽费等合计148,666.60元。 ? ? ? ? ? ? ? 1.严格考查对方的主体资格与履约能力，防止欺诈。 A.分清独立法人、分支机构、内部机构、挂靠企业 B.营业执照是否经年检 C.签订合同的人是否有授权委托书 D.公司资信情况、资质情况，提供履约担保 ? ? ? ? ? ? ? 2.合同成立的过程包括要约与承诺两个阶段，应分清要约、要约引诱（邀请）、反要约与承诺，掌握谈判技巧。 A.要约：又称发盘、出盘、报价、出价等，是指希望与他人订立合同的意思表示。 B.承诺：受要约人同意要约的全部内容的意思表示。 c.要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。 D.合同成立：承诺生效时合同成立。 ? ? ? ? ? ? ? 3.保留必要的证据材料，追究对方的缔约过错责任。 是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原 则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成 立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被 撤销，从而给对方造成信赖利益损失时所应承担的一种民 事责任。? ? ? ? ? ? ? ? 4.认真拟订、审查合同的主要条款，避免制订合同时设置的合同陷阱。 合同的主要条款?（一）当事人的名称、姓名或住所 （二）标的 （三）数量、质量 （四）价款或者报酬 （五）履行期限、地点和方式 （六）违约责任 （七）解决争议的方法 ? ? ? ? ? ? ? 签订合同时注意事项 签订合同时注意事项