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海南珠江物业酒店管理有限公司 HAINAN PEARL RIVER PROPERTY HOTEL MANAGEMENT CO., LTD. 海南珠江机电工程有限公司 时代广场工作手册 批 准： 文 件 编号： 审 核: 修改状态号： 编 制： 受 控 章： 发布日期：2011年4月13日 文件发放号： 海南珠江机电工程有限公司 时代广场工作手册 0.1 目 录 文 件 编 号 版本/修改号 页 次 章节号 标 题 文件编号 页码 1、 值班管理规定 2、 高压电气安全操作规程 3、 低压电气安全操作规程 4、 发电机组安全操作规程 5、 给排水系统安全操作规程 6、 供电设备维修与保养操作规程 7、 给排水系统维修与保养操作规程 8、 弱电设备维护与保养操作规程 9、 设备紧急故障处理操作规程 10、 空调设备维护保养操作规程 11、 直升梯维护与保养操作规程 12、 消防设施设备维护管理规程 13、 智能化系统设备维护管理规程 海南珠江机电工程有限公司 时代广场工作手册 1.1值班管理规定 文 件 编 号 版本/修改号 页 次 1 目的及适用范围 1.1 机电公司各班组需严格执行本规定，以保证各类设施设备的安全运行、维护保养工作的连续性。 1.2 本规定在实施过程中出现异常情况，在职责范围内不能解决时，应立即报上级处理。 2 值班规定 2.1 值班人员须按时上下班，不得迟到、早退、擅自离岗，请假须提前并经主管同意。 2.2 值班人员必须按照各类设施《安全操作规程》《维修与保养操作规程》及《设施维护保养计划》操作,如出现设备紧急故障，按《设备紧急故障处理操作规程》执行。 2.3 按时巡视设备运行状况，准确填写各类设备《运行记录》，认真做好值班记录. 2.4 值班时不准看与工作无关的书籍，不准吸烟，不准睡觉，不准会客，不准擅自带人参观。 2.5 值班人员需临时离岗时，须向值班班长说明情况，同意后方可，但必须准时回岗，不得延误。 2.6 下班前必须将值班室清扫一次。 3 交接班规定 3.1 接班人员要提前到达岗位，查看上一班记录，听取上一班的运行情况介绍；清点公用工具、钥匙，并在《值班日志》上签名； 3.3 与上一班人员共同巡检一遍设备运行状况后分别在交接班记录表上签字交接。 3.1.1 出现以下情况不能交接： 3.1.2上一班运行情况未交代清楚； 3.1.3 设备故障影响运行; 海南珠江机电工程有限公司 时代广场工作手册 1.2 高压电气安全操作规程 文 件 编 号 版本/修改号 页 次 1 目的及适用范围 1.1 本规定在实施过程中出现异常情况，在职责范围内不能解决时，应立即报上级处理。 2 作业流程 2.1 停送电操作规程 2.1.1 高压电房停、送、转电必须由二人执行，其中一个监护，一个操作。 2.1.2.1 停电 a、断1#、2#变压器低压总开关； b、断1#、2#高压真空万能断路器； c、如果是停电检修，断1#、2#变压器低压总开关； d、拉出1#、2#、高压真空万能断路器开关手车。 2..2 巡视、检修安全规程 2.2.1 巡视高压带电体工作中，一定要注意不准随意靠近带电体，在雷雨天气室外必须超过1米，室内必须超过0.7米。 2.2.2 在操作高压设备时，必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套，身体不准靠近带电体。 2.2.3 停电检修、保养必须拉开刀闸或拉出手车式高压开关，有一处明显断点，同时验电，并用25mm以上的软裸铜线做三相接地，要先接地，后接相。 2.2.4 运行和检修中的高压设备必须在明显的地方悬挂“已带电”和 “有人工作、严禁合闸”标示牌。 2.2.5 工作间断、转移和工作未结