借款合同、借据、抵押合同(红本抵押用)全解.doc

借 款 合 同 合同编号： 签约地点： 出借方：（甲方） 借款方：（乙方） 身份证号： 身份证号： 通讯送达地址： 通讯送达地址： 联系电话： 联系电话： 电子邮件： 电子邮件： 鉴于乙方向甲方进行借款，根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经甲乙双方协商一致，特订立本合同条款如下，以兹共同遵守。 第一条 借款内容 1.借款金额为人民币（大写） 元，（小写）：￥ 。 2.借款用途为 ，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。 3.借款期限：即 年 月 日 至 年 月 日 。 4.借款利率：本合同项下借款按月计息，借款月利率为 %，利息从本合同项下的借款出借日起，按借款金额和期限计算，至借款全部还清日止，不足一个月的按一个月计。 5.借款资金划拨：乙方在此特别授权甲方在出借上述借款时，由甲方将借款资金划入乙方指定账户： 开户行： ； 户名 ： ； 账号： 。 6.借款偿还：乙方同意按下列方法计算每月还款额：先息后本 乙方应在本合同项下借款出借的次月起开始按月偿还利息：人民币（大写） 元，（小写）￥ ；每一个月为一个还款期，共分 期偿还，待借款到期之日即 年 月 日，借款人再一次性偿还全部借款本金。每月与借款出借日相对应的前一天为还款日或另行约定的其他还款日，如果没有对应日的，则每月的最后一日为还款日，还款日期不受节假日影响； （详见还款计划表） 双方约定的还款方式如下第（3）种：（1）委托划款方式还款（具体约定见《委托银行代收还款协议书》）；（2）以现金方式还款；（3）通过转账或存款方式还款至甲方指定账户：户名： ；开户行： 账号： 。还款时间以资金实际到达甲方指定账户的时间为准。 7.还款日变更增加费用：乙方的还款日自动设定为与放款日相对应的前一天。当月无相对应日期的，则当月最后一日为对应日期。乙方因需要延迟还款日的，甲方将根据乙方实际使用借款的天数增加收取相应的费用，还款日变更产生的增加费率为每天 0.3 %。 还款日变更增加费用=借款金额× 0.3 %×变更天数。 乙方如发生如下情形，将发生此项费用：如乙方申请延迟还款且经甲方同意后，应依照本合同借款金额按延迟天数每日向甲方支付 0.3 %的费用。延迟还款费用将由乙方在申请延迟还款后的第一次还款日与当期应还款项一并偿还。 8.提前还款：（1）提前部分还款：提前还款部分由甲方先代为保管，不提前冲减本息、费用，下一期还款时从中冲减应还款项，若余额不足，乙方应按约定的还款方式补足差额部分。（2）提前全部还款：提前全部结清时，须缴纳初始借款金额 3 %的违约金；违约金=初始借款金额× 3 %。 9.借款逾期：乙方如发生下列情形之一时，则视为借款逾期。 （1）于还款日止，未缴或未缴足当期应还金额。 （2）于合约已到期，或甲方依约视为全部借款到期时，未缴或未缴足当期应还金额。 借款逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止。逾期期间加收滞纳金，依据初始借款金额的 0.3 %收取，按日计算，滞纳金=初始借款金额× 0.3 %×逾期天数。乙方同意于最近一期还款日或约定日缴纳。当乙方的还款不足时，甲方的冲账顺序为：a)若逾期两期及以上的，应首先冲减时间在前的全部本息及滞纳金，然后再