北京房地产息集成报告-2013年2月.docVIP

市场概述 ?土地市场:本月公告土地0幅，公告土地面积0万平方米，环比-，同比-。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地0幅，面积0万平方米。本月土地成交24幅，成交占地面积315万平方米，环比66%，同比305%。其中经营性（商、住、办、综合）用地19幅，面积303万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地21幅，面积297万平方米。土地成交楼板价7,776元/平方米，环比-5%，同比112%。 ?商品房市场:本月商品房供求比为0.35，其中供应面积30万平方米，环比-48%，同比-13%；成交面积85万平方米，环比-57%，同比26%。成交均价19,053元/平方米，环比-7%，同比40%。 ?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘3个。商品住宅供求比为0.25，其中供应面积15万平方米，环比-51%，同比-43%，成交面积60万平方米，环比-59%，同比81%。成交均价20,465元/平方米，环比-9%，同比10%。 1 土地市场 1.1 公告土地月度供应量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2013年01月 3,665,582 3,482,442 32 2012年12月 2,377,969 3,934,772 27 2012年11月 3,068,675 3,875,618 34 2012年10月 507