20090905学府园VIP客户储蓄方案.doc

学府园VIP客户储蓄方案 项目背景 因项目目前尚未取得预售许可证，鉴于政策因素无法公开认筹收取认筹金，这对于项目诚意客户的储蓄与客户诚意度的把握存在诸多不利因素，为有效储备客户特编写本方案以有效开展营销工作。 储客方式 第一阶段（免费派筹）： 1、9月12日启动“免费派筹”计划，所有学府园上门客户只需详细填写“学府园 贵宾卡客户购房问卷”即可获取“学府园VIP卡”一张； 2、客户凭此VIP卡可享受优先通知认筹的权利，开盘当日成交在获得选房折扣优惠的基础上，还可获额外优惠（暂定赠送1000元）； 3、免费派送时间2009年9月12——2009年9月25日 附件：1、免费派筹须知 2、学府园客户购房问卷 第二阶段（正式认筹、取得预售许可证的条件下）： 1、9月26日停止免费派筹计划，开始正式认筹。 2、认筹金暂定1万元。 3、选房日期暂定为10月5日。 4、选房优惠金额暂定￥2000~3000元,购买二房的可抵￥12000、购买三房及四房的可抵￥13000，认筹金直接转定金、优惠金额冲抵总房款，并额外享受1%购房折扣优惠。 5、选房方式暂定为按筹号顺序选房。 附件：1、学府园VIP卡申请须知 2、学府园认筹协议 认筹时间 2009年9月12日星期六 认筹地点 售楼处内签订认筹协议、交纳认筹金 认筹信息发布 户外广告牌（9月11日前） 路旗广告（9月11日前） 电