城市住宅中区设计规范.docxVIP

第一章?住宅区的意义与组成?1、在一个城市中，生活居住用地的比重一般占到城市建设总用地40％-50％。?2、住宅区包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。?第一节?类型、规模、分级及其相关设施3、居住区?规模：人口30000—50000人，户数10000—16000户，用地50—100公顷。?4、居住小区?规模：人口10000—15000人，户数3000—5000户，用地10—35公顷。?5、居住组团?规模：人口1000—3000人，户数300—1000户，用地4—6公顷。?第二节?社区6、社区?概念:指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。?7、德国社会学家滕尼斯提出了形成社区的四个条件：1.有一定的社会关系 2.在一定地域内相对独立?3.有比较完善的公共服务设施?4.有相近的文化、价值认同感?8、邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系，它不同于亲缘或血缘关系。?邻里关系可分为三个层次：??第一层次：自觉帮助型?第二层次：愿意帮助型?第三层次：应该帮助型?9、20世纪30年代，美国人西萨·佩里提出了邻里单位的住宅区规划理论10、形成邻里单位的原则：1．城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。2．保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。?3．设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。?4．保持原有地形地貌