2011外地人上海买房政策.docxVIP

【买房必读】上海各区县限购政策不管是上海本地还是其他城市的人如果在上海买房政策都是不一样的，要在买房之前详细去了解政策。如果限购了还去买房，房地产登记机构不予受理房产登记。这是有钱也不能任性买房的节奏啊！！￣へ￣！！房多多小编提醒您一定得看仔细了！外地人上海买房政策1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）2、本人在上海本地无房3、在上海3年内累积缴纳24个月及以上的税单或是社保。（一次性补缴的不予承认）区县单身人士家庭所有区县不能购房限购1套外国人上海买房政策1、在上海工作超过一年的证明（港澳台居民和华侨的，为在境内工作、学习和居留证明）2、在境内无其他住房的书面承诺书区县单身/家庭备注所有区县限购1套中国境内无房产外国公司购房政策1、在上海设立分支、代表机构的批准文件和注册证明2、用于办公的非住宅房屋的书面承诺区县外国公司备注所有区县限购1套只能购买非住宅房屋上海户口购房政策1、以家庭为单位限购两套2、单身人士（年满18周岁）限购一套区域行政区限购执行规定（同父母共有住房的认定）家庭单身北区宝山双方各自同父母共有住房在两套及以下的，还能买二套；一方同父母共有住房超过两套的，不能再买跟父母共有住房两套及以下的，还能买一套闸北同宝山同宝山普陀同宝山同宝山嘉定同宝山同宝山西区长宁双方各自同父母共有两套及以下，还能买两套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有两套及以下，还能买一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再买同宝山徐汇双方各自同父母共有两套及以下，还能买两套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有两套及以下，还能买一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再买同宝山卢湾双方各自同父母共有住房在两套及以下的,还能买两套；一方同父母共有住房超过两套的，不能再买同宝山静安双方各自同父母共有两套及以下，还能买两套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有两套及以下，还能买一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再买同宝山闵行同静安同宝山松江同静安同宝山青浦同静安同宝山东区浦东双方各自同父母共有两套及以下，还能买两套；一方同父母共有三套及以下且配偶无房，可买一套与父母共有住房二套及以下，还能买一套；本市离婚单身带小孩无房，可买一套；外地离婚带小孩无房，不可购买南汇同浦东同浦东虹口双方各自同父母有两套及以下，还能买两套；一方同父母共有住房超过两套的，不能再买1、名下无任何住房可购买一套；2、跟父母共有住房在两套及以下，还能买一套杨浦双方各自同父母共有两套及以下，还能买两套（4套房是结婚前和父母共有的）；一方同父母共有住房超过两套的，不能再买同宝山黄浦同卢湾同卢湾备注：1、此表中所述同父母共有房屋指的是限购政策出台前（2011年1月28日前取得产证）的住房，对于此后购买的住房将按规定计作新购住房，应在还能购买的套数中予以扣除；2、此表中所述“双方各自同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方和女方各自同父母共有的套数都应符合限制套数的规定，有一方不符合，此家庭将被限购；3、此表中所述“双方同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方、女方及各自同父母共有住房套数总数应符合限制套数的规定，否则此家庭将被限购；4、当夫妻为上海人+外地人时，参照上海人家庭实行，但上海人必须上产证。