《住宅楼施工方案》.doc

住宅楼施工方案 例 （仅供参考） 目录 第一章：编制依据第二章：工程概况一、工程建设概况 二、工程设计概况 第三章：施工目标一、工程质量目标二、施工进度目标三、安全文明施工目标第四章：施工部署一、总体部署二、施工管理组织目标三、劳动资源配置四、施工机械设备及周转材料设置五、施工现场布置六、生活区临时设施布置第五章：主要分布分项施工方法一、工程测量二、土方工程三、钢筋工程四、模板工程五、砼工程六、屋面工程七、脚手架工程八、装饰工程九、安装工程第六章：质量保证措施一、健全项目质量管理体系二、保证施工人员素质三、服从和配合甲方，监理单位的质量管理四、明确责任，实行奖罚制五、确保工程质量的技术管理措施第七章：工期保证管理措施第八章：安全生产管理措施一、安全管理的基本原则二、认真执行各项安全管理制度三、安全管理的工作重点第九章：安全文明施工措施一、现场维护二、场区地面硬化三、设置施工标牌四、场容管理五、机械管理第十章：冬雨季施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施十一章：建筑材料管理措施一、综合节约措施二、主要材料节约措施三、技术节约措施十二章：消防保卫措施一、消防措施二、保卫措施十三章：环境保护和卫生管理措施一、环境保护二、卫生管理十四章：工程档案管理 第一章编制依据 一 、阳光海岸12#、13#施工图二 、国家颁布的建设工程《高层建筑设计规范》、《建筑工程质量统一验收标准》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程强制性条文标准》等相关规范、规定、标准，辽宁省标准图集。三 、《辽宁省建筑工程预算实物量定额》和《辽宁省建筑装饰工程预算实物量定额》。四 、工程地质勘察报告。五 、与业主进行洽商和答疑资料，施工合同以及业主的要求等。六、劳动力供应情况，材料、预制构件的供应情况，主要施工机械的生产能力和配备情况。七、施工现场具体条件：水、电、道路条件、场地地形、水准点、地下及地上障碍物等等。 第二章 工程概况 一、工程建设概况阳光海岸13#高层住宅楼位于大连市经济技术开发区海滨路与金马路交汇处73#地块的阳光海岸住宅小区内，由大连众益房地产开发公司投资，大连华安房地产开发公司建设，深圳市筑博工程设计有限公司，吉林建工学院建设监理有限公司监理，金州区第三建筑工程有限公司承建。二、工程设计概况13#楼总建筑面积7493.95m2，地下一层，地上十八层, 建筑高度58.65m，地下层高4.7 m,一层层高3.85 m,标准层层高3m，十八层为复式二层,层高为6m,地下一层为小区配电室,该楼共一个单元，单元布置一座疏散楼梯和二部电梯，其中一部为消防电梯。本工程采用节能设计，在住宅围护结构外砌180厚砼空砖，贴50厚聚苯乙烯保温板，外墙喷涂料，外墙门窗采用白色铝合金窗，中空白玻璃，分户、分隔内墙采用砼空心砖，室内墙地面装饰均为毛墙毛地，人防地下室顶板不抹灰，刷白色防腐防臭涂料二道。入户及楼梯间门均为防火门，屋面防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材，地下室底板采用0.8Mpa抗渗砼自防水和2厚水泥基刚性防水砂浆内防水,地下室侧壁采用结构自防水和2厚聚合物水泥基复合防水涂膜外防水,卫生间内防水为3厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 该工程采用钢筋砼剪力墙结构，局部设框支梁转换，基础为独立柱基础，按抗震7度设防，结构使用年限50年，地下室底板、基础、外墙采用C35S6抗渗砼，主体结构砼强度等级： -1~5层为C35，6~11层为C30，12层以上为C25，构造柱为C20，后浇女儿墙为C25。 第三章??工程施工目标 一、工程质量目标确保合同范围内工程竣工一次验收合格，各分部分项工程合格率达到100%，争创省市级优良工程。二、施工进度目标确保施工质量目标的前提下，将该工程的工期目标制定：2003年10月20日～2003年11月15日；2004年3月15日～2004年9月30日，总工期218天。三、安全文明施工目标认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院，建设部，省，市关于建设施工企业安全生产管理的各项规定，施工现场达到安全文明施工标准化工地，争创大连市安全文明优良工地。施工中杜绝死亡和重伤事故，避免轻伤事故。 第四章 施工部署 一、总体部署小区内各楼座均在同步施工，施工干扰大，再加上施工可用场地十分狭小，主体砼80%以上按建设单位要求采用现场搅拌，给材料堆放和施工机具布置造成了很大的困难，因此，公司领导对本工程极为重视，多次深入现场指导工作，多次召开专题会议，研究施工方案，项目有关人员反复查阅施工图纸，核算工程量，经过反复研究和论证，我们将采用平面分段流水，立体交叉作业，