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工程建设基本流程 建设单位委托有资质的地质勘察单位做地质勘察，签订地质勘察合同,后者出具地质勘察报告(详细)。建设单位委托有资质的设计单位做施工图设计，签订设计合同，后者出具完整有效的全套施工图纸。建设单位到建设局进行设计文件政策性审查，由后者出具设计文件政策性审查批准书。同时，建设单位委托有资质的施工图设计审查机构，对勘察设计文件进行结构安全、建筑节能与节约等审查，后者出具施工图审查合格证。建设单位确定有资质的监理单位，签订建设监理合同。建设单位确定有资质的施工企业，签订建筑施工合同。建设单位到建设局办理工程质量监督手续，后者出具工程质量监督书。施工单位到建设局办理建筑工程安全报监手续，后者出具建筑工程安全报监书，建设单位到气象局办理施工图防雷避雷审查手续。 建设单位到开发区建设局申领建筑工程施工许可证，持如下手续：1、发改部门的立项文件；2、国土部门的建设用地批准手续；3、规划部门的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；4、建设部门的中标通知书、施工图设计文件政策性审查批准书、施工图审查合格证、质量监督书、安全报监书、绿化规划审批书；5、气象防雷部门的施工图防雷避雷审查意见；6、消防部门的施工图防火审核意见书；7、银行建设资金证书（工期不足一年的，银行专项资金不得少于工程合同价的50%；超过一年的不少于30%）。8、地质勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同；9、施工许可申请表、工程质量责任卡。10、建筑企业养老保障金、建筑劳务工资保证金、新型墙材专项基金等有关规费缴纳证明。11、房地产项目还需提供房地产开发经营许可证。 工程竣工后，由建设局监督，建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位对工程进行验收。 工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位向建设局备案，持如下资料：1、工程竣工验收报告表、工程竣工验收备案表2、工程质量监督报告（质量监督部门）3、工程质量评估报告（监理单位）4、勘察、设计单位提交的质量检查报告5、建设、施工、监理单位提交的工程竣工汇报6、工程施工许可证复印件7、施工图设计审查合格证复印件8、单位工程质量综合验收文件9、规划、公安消防、环保、气象防雷、土地等部门出具的准许使用文件。10、施工单位签署的工程质量保修书。11、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　小故事3、老人与黑人小孩子　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开