《办公楼改造施工组织设计》.doc

第一篇 技术标编制综合说明 一、对招标文件的承诺 1 二、公司优势 2 1. 管理优势 2 2. 技术优势 2 三、工程承包范围、内容和承包方式 3 1. 承包范围、内容 3 2. 承包方式 3 3. 对承包工程的责任和义务 3 四、工程施工管理特点分析 4 1. 装饰工程施工的重点、难点 4 2. 装饰施工质量分析、控制 5 五、编制说明 6 六、编制依据 6 第二篇 施工组织设计文件 8 一、施工技术方案 8 1. 工程概况 8 2 施工现场平面布置 8 2.1 布置原则 8 2.2 施工临时用电 8 2.3 施工临时用水 9 2.4 施工临时设施布置 9 2.5 垂直运输 9 3. 施工方案 9 3.1 施工总体部署 9 3.2 装饰施工前期准备和施工原则 10 3.3 具体施工方法及技术措施 10 3.3.1 顶棚装饰施工方法及技术措施 11 3.3.2 墙面装饰施工方法及技术措施 16 3.3.3 地坪装饰施工方法及技术措施 24 3.3.4 其它装饰施工方法及技术措施 30 3.3.5 钢结构施工方法及技术措施 37 3.3.6 混凝土结构加固技术施工工艺及技术措施 41 4. 装饰工程质量通病技术防治措施 51 4.1 吊顶不平 51 4.2 轻质板材吊顶面层变形 52 4.3 纸面石膏板吊顶板缝开裂 54 4.4 纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝 54 4.5 裱糊空鼓 55 4.6 板块地面空鼓 56 4.7地毯接缝明显 57 5. 产品保护措施 57 5.1 对成品和半成品的保护管理措施 57 5.2 已完工产品及施工中成品、设备部件的保护管理措施 58 6. 室内工程环境污染控制措施 59 6.1 原材料控制 59 7. 环境保护措施 61 7.1 现代装饰环保的背景 61 7.2 环境保护目标 62 7.3 环境保护措施 63 8. 产品质量保修服务 64 二、施工进度以及保证措施 65 1. 施工进度计划 65 附件1《施工进度计划》 65 2. 进度计划保证措施 65 三、工程质量、安全和文明施工保证体系及措施 66 1 工程质量保证体系及措施 66 1.1 工程质量目标 67 1.2 公司质量保证体系 67 1.3 工程质量管理总体设想 67 1.4 工程质量保证措施 68 1.5 材料采购渠道及控制管理措施 75 2. 安全及消防保证体系及措施 76 2.1 安全及消防管理目标 76 2.2 安全及消防保证体系 76 2.3 安全施工保证措施 78 2.4 消防管理保证措施 81 3. 文明施工保证体系及措施 83 3.1 文明施工管理体系 83 3.2 文明标准化施工管理保证措施 84 四、施工机械及施工力量配备 86 1. 施工机械配备 86 2. 施工机具使用要求及注意事项 87 3. 装饰施工主要机具设备一览表 87 4. 劳动力资源配备计划 88 4.1 劳动力的组织 88 4.2 劳动力安排 88 五、 施工组织管理体系及保证措施 89 1. 施工现场管理措施 89 2. 工程质量管理措施 93 3. 工程质量检测 94 4. 与安装单位的配合措施 95 第一篇 编制综合说明 一、对招标文件的承诺 1、首先，感谢贵司对我公司改建和精装饰施工能力的信任，参与此次工程的招投标。为此我公司诚恳地表示：我公司完全接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围内容、施工质量、工程进度、工程管理、协调、安全文明施工和环保方面的各项要求，并落实各项方案和措施，确保将靖江市食品药品监督管理局办公楼改造工程（以下简称‘本工程’）做好。 2、我公司通过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并根据实地踏勘了施工现场分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我公司有充分的信心，保证以高质量、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。 3、一旦有幸中标我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工楼层总体规划布置。我公司一定发挥我公司的管理优势、技术优势，进行项目承包施工，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 4、我公司将积极、主动、全面地做好施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、快速、全面建成。 5、我公司将严格按照泰州市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工。 6、我公司各类施工机械装备齐全，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。 7、若我公司中标承建此项装饰工程，将按照90个日历天组织施工，完成招标文件明确的承包范围内全部施工任务。 8、我公司将与建设单位、监理单位密切配合，真心诚意接受施工监理、现场设计人员及建设单位在施工全过程中的指导和帮助。我公司将竭诚为本工程的顺利建