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三、赠与合同 赠与合同的定义、特点 1.定义 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条为赠与合同所下的定义是：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。” 赠与合同的主体是赠与人与受赠人，转移财产的一方为赠与人，受领财产的一方是受赠人。公民、法人都可以成为赠与合同的主体，但只有具有完全民事行为能力的公民才能成为赠与人，无民事能力的公民不能成为赠与人，但可以成为受赠人。一般对法人做赠与人没有限制，但国有法人的财产或者财产权利赠与，必须按照有关法律的规定经过国有资产政府主管部门的登记备案，审查批准，办理有关法律手续后才能依法生效。 赠与合同的标的物十分广泛，可以是实物、货币、有价证券等，也可以是专利权、商标使用权、非专利技术使用权等。其中，有价证券的赠与要履行必备的法律手续才能成立。专利权、商标使用权的赠与要到政府主管部门办理过户登记或者备案手续，房产等不动产的赠与，要到主管部门办理产权过户手续，赠与才能实施。 2.特点 以财产的转移和接受为标的 赠与合同的签订目的是赠与人向受赠人转移财产，在这一点上赠与合同与买卖合同是相同的，跟借用合同则有根本的区别。 单务性与无偿性 赠与合同中的赠与人负有将其财产转移给受赠人的义务，而受赠人并不担负什么义务，这就是所谓的单务性。但如果赠与合同是附有义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 受赠人是纯粹的受益人，在得到赠与标的物时，不需要向赠与人付任何代价，这就是所谓无偿性。 非诺成性与诺成性 合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这样的赠与合同不具有诺成性。 合同法又规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移之前不能撤销赠与。这样的赠与合同具有诺成性。 赠与合同的类型 1.口头赠与合同和书面赠与合同 在合同成立的同时赠与人就将标的物交付给受赠人，这种赠与称为现实赠与，又称即时赠与，这种赠与合同可以采用口头形式。 在合同成立之后按照合同的规定将标的物交付给受赠人的赠与，就是非现实赠与，因为合同的订立与赠与人履行行为不是同时进行的，一般应采用书面形式。 2.公益、道德赠与合同与非公益、道德赠与合同 凡具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同，一经订立即不可撤销。不具有以上性质的赠与合同，赠与人在交付财产之前可以撤销，但已经公证的例外。 3.附义务赠与合同 如果赠与人与受赠人约定，受赠人要负担一定的义务才能接受赠与，那么，在此前提下订立的赠与合同就是附义务赠与合同。合同中所附义务，并不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为由不交付标的财产。原则上，赠与人将财产给付受赠人之后，受赠人才负担附带的义务。另外，当赠与所附的义务超过赠与物的价值时，受赠人对超过的部分无履行的责任。 4.混合赠与合同 这种赠与合同含有有偿行为赠与，即受赠人负有一定的对价给付义务。在这种合同中，受赠人须作出一定的不对等给付。混合赠与合同与一般买卖合同的不同在于，它的根本目的还是将赠与人一定的财产价值无偿转移给受赠人。 5.捐赠合同 捐赠是一种为了社会公益事业或公共目的将财产给予他人的行为。捐赠可以是不附加任何条件的，也可以附加一定的条件，如捐赠奖学金基金时要求以自己的名字为此项奖学金命名等。 6.死因赠与合同 这是一种只有在赠与人死亡时才发生效力的赠与合同。如果受赠人先于赠与人死亡，则合同永远不会发生效力。 赠与合同的写作 赠与合同有口头形式、书面形式、公证形式等多种形式。这里介绍的是书面形式赠与合同的写作。 1.首部 首部包括标题、当事人基本情况。 标题要写明赠与性质和赠与内容，如《书籍赠与合同》、《房屋赠与合同》、《捐赠合同》等。 当事人基本情况位于标题之下，正文之上，是赠与人、受赠人的姓名、住所等。 2.正文 赠与目的 即为什么要将财产赠与受赠人，如目的尽人皆知不必明言，也可以不写这一项。 赠与物品的质量与数量 就是确定标的物及其数量与质量。要写明标的物的名称，如货币、房屋、有价证券等。要写明数量，如币种及数额。如果是实物如房屋，要写明坐落、规格、面积、品质等。 履行期限、地点与方式 本条款要明确写出赠与物的交付时间、地点及交付方式。 合同所附义务 如果是附义务赠与合同，要写明赠与人对受赠人的要求，也就是受赠人所要履行的义务。 违约责任 如果是附义务赠与合同，