《北京朝阳区某后CBD住宅项目可研报告》.docVIP

北京朝阳区某后CBD住宅项目可研报告 项目概况 位置 —— 扼守CBD南麓 紧邻东三环要道 本项目位于北京市朝阳区东三环路与人民机器厂南路交汇处，紧邻东三环。北距CBD仅为1公里，距离长安街延长线1.5公里；东距东四环2公里；南距南二环1.5公里；西距东二环2公里。地处北京东南部核心地带。 规模 —— 打造东南部地区地标极物业 占地13344平方米，已批审建筑面积为 。属于本地区最大规模的建筑单体，适于开发综合类大型物业项目，整体项目屹于东三环之畔，无任何遮挡，将形成气势恢宏、傲然伫立的东南部地标级建筑，形成东三环上的一道风景线。 交通状况 —— 横贯东西，直通南北，得天独厚 紧邻东三环，可方便到达CBD及城南和城北，临近两广路—广渠路、长安街—建国路、并可方便贯通至东二环路、东四环路；东西南北交通极为方便；由于临近京沈、京津高速公路，本项目处于外省市进京的必经之路；在公共交通方面，多条公共交通线经过本项目，如：300、830、730、28、810、37、57、707、705等；随着北京城市轨道交通网的建设与贯通，地铁5号线、地铁八通线以及城铁亦庄线，都将为本项目的公共交通提供更加便利的条件。 市政状况 —— 成熟 完善 奠定项目全面基础 本区域是近二十年开发的成熟地区，市政条件完善：道路系统、给水、排水系统、地上、地下管线系统、供电系统、电讯系统、燃气系统