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金地天逸城二期工程 建筑节能工程 监理实施细则 浙江明康工程咨询有限公司 金地天逸城二期工程监理部 二○一三年二月监理细则签名审批页 工程名称 金地天逸城二期工程 监理细则名称 建筑节能工程监理实施细则 编制人签名 日期：2013年2月26日 审批意见及 批准人签名 项目监理部（章）：　　　　　　　　　　　 总监理工程师：　　　　　　　　　　　 日 期：　　　　　　　　　　　 监理部交底 交底人 日期：　　 被交底人 日期：　　　 目 录 一、编制说明 1 二、专业工程特点 2 三、监理工作依据 4 四、监理工作流程 10 五、监理工作的控制要点及目标值 11 六、监理工作方法及措施 15 编制说明 为做好金地天逸城二期工程建筑节能分部工程的施工质量监理工作，特编制本监理实施细则。 项目监理机构按本监理实施细则及本监理实施细则第三章“监理工作依据”中所列的法规、规范、文件的要求进行建筑节能分部工程的施工质量日常监理工作。 本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”，同时参照本监理细则第三章“监理工作依据”中所列的各项法规、规范中“术语”。 二、专业工程特点 与本专业工程相关的工程基本特征 金地天逸城二期工程位于浙江省杭州市萧山区风情大道东侧，浙赣铁路以北，二水厂以南，城市规划道路以西。 本工程包括 13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼5栋高层和相邻的部分地下车库，总建筑面积约108381平方米。 13#楼、14#楼地上30层，地下1层（带夹层）；单元式高层住宅，建筑面积为24855㎡，建筑高度为96.650m建筑占地面积943㎡，地上首层架空层层高为5.000m，标准层层高均为3.150m。 15#楼、16#楼、17#楼地上27层，地下1层（带夹层）；单元式高层住宅，建筑面积为9292㎡，建筑高度为87.200m，建筑占地面积324㎡，地上首层架空层层高为5.000m，标准层层高均为3.150m。 地下车库，建筑面积约为28086㎡，层高为4.050m。地下室设有人防工程，按大型地下车库设计，平时作为汽车库及自行车库使用，战时转为人防工程。人防工程建筑面积16563㎡。可停机动车484辆，其中无障碍停车位19个。 本工程高层部分±0.000对应绝对标高为7.800m，场地自然标高多为-2.300米左右。建筑防火分类为一类，耐火等级均为一类。 本工程结构体系为混凝土框架-剪力墙结构，框架等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，车库部分框架的抗震等级为四级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。建筑的抗震设防分类为丙类建筑，场地类别为III类，抗震设防烈度6度设计，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.45s。 本专业工程设计要求特点 根据本工程的设计单位汉嘉设计集团股份有限公司的施工图纸及说明，围护结构构造设计要求如下： 屋面类型（自上而下）：细石混凝土(内配筋)（40.00mm）+玻璃纤维网（2.00mm）+泡沫玻璃（45.00mm）+防水卷材、聚氨酯（3.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+粘土陶粒混凝土1（75.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50 外墙类型（自外至内）1：花岗岩幕墙（30.00mm）+一般空气层（垂直空气间层）（100.00mm）+半硬质矿(岩)棉板（30.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+砂加气制品(200厚)(B06级)（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50 外墙类型（自外至内）2：铝（3.00mm）+一般空气层（垂直空气间层）（100.00mm）+半硬质矿(岩)棉板（30.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+砂加气制品(200厚)(B06级)（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），太阳辐射吸收系数0.50 分户墙（楼梯间隔墙、外走廊隔墙）类型：石灰水泥砂浆（20.00mm）+砂加气制品(250厚)(B05级)（200.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm） 架空楼板类型：橡木，枫木(横木纹)（12.00mm）+软木板1（3.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+细石混凝土(内配筋)（60.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+挤塑聚苯板（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂浆（5.00mm），太阳辐射吸收系数0.50 楼板类型：橡木，枫木(横木纹)（12.00mm）+软木板1（3.00mm）+水泥砂浆（2