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优租房申请指南【申请优租房的基本条件】同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：（1）在园区内就业的，优先考虑在园区首次签订劳动合同一年内的新员工；（2）未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；（3）未动用公积金普通专户购房的园区A类公积金会员； （4）与所在企事业单位已签订劳动合同。 【优租房房型、价格以及补充条件】 房源 类型 户型 房屋租金 （含物业费） 有线电视 收视费 宽带 上网费 上门 清洁费申请补充条件必须具备单身 合租型 二室一厅 500元/月/间 12元/月/间 30元/月/间 160元/年/间 大专及以上学历三室一厅 500元/月/间 8元/月/间 30元/月/间 140元/年/间 家庭户 二室一厅（简单） 1000元/月/套 24元/月/套 90元/月/套 320元/年/套 拥有结婚证或硕士及以上学历二室一厅（高级） 1600元/月/套 24元/月/套 90元/月/套 320元/年/套 三室一厅（高级） 2000元/月/套 24元/月/套 90元/月/套 420元/年/套 “菁英公寓”上述费用中除房屋租金（含物业费）按月从租户公积金账户抵扣外，其他费用在签约时按年一次性收取，在签约时还收取相当于二个月租金的租房保证金。另外，租户办理入住时，仍需缴纳钥匙、门卡等押金费用。优租房房屋租金可全额使用园区公积金普通账户直接抵扣，将大大减轻了入住人员的经济压力。 请符合条件的、需要申请的同事下载申请操作文档，按要求填写相关信息。优租房答疑 1、公积金账户内有多少余额才可以？答：必须至少已经交纳一个月。2、房租的费用是否从公积金账户里全额扣除？答：房租全额从公积金普通专户月入账金额中抵扣，若每月入账金额不够抵扣房租，在签订租房合同时，以现金一次性将全年差额补清。 4、是不是必须住满一年？中途退房是什么手续？答：合同期内退租，可直接至小区物业办理退租手续。提前一个月退租，需支付相当于一个月租金的违约金，若未提前一个月退租，则需支付相当于两个月租金的违约金。 5、用公积金租房后，会影响以后用公积金买房子吗？答：曾用公积金抵扣优租房房租，不影响今后购房。若在合同期内购房，需与优租房中心联系，终止公积金代扣后方可办理贷款手续。 6、现在租单身用房，如果以后结婚了，中间能换家庭房吗？如何换？答：您可在符合家庭型申请条件后，向优租房中心提出申请。 7、菁英公寓有没有到公司的班车？答：目前开放公交线路为176路，乘坐2站，在月亮湾下车即可。 8、有没有放置电瓶车的地方？答：有的。公寓设有电瓶车放置处及充电处。 9、 请问房间怎么分配？是否可以选择和认识的人住在一起？答：优租房中心原则上会采取随机分配房间。不过您可以在网上申报系统开通后，填写申报信息时，填上您需要一块住的人的姓名等信息。优租房中心会予以考虑。 10、请问我们申请的整个流程是什么样的？答：首先确认是否符合申请条件，符合条件下载操作说明，不符合条件的，待符合条件后再进行申请；其次，按照操作手册填写自己申请信息，（公积金账号点/SZGJJNEW/queryInfo/queryInfo.jsp查询）并等待优租房中心进行审核；最后，优租房中心审核通过，签订租住合同，交纳其他费用，按通知入住。 11、如果申请成功确定可以入住，请问什么时候可以入住？答：如果申请成功，根据个人情况，随时可以入住。 12、预定完毕后，接下来的流程及入住前交纳的费用怎么交呢？答：1）、审核通过者，可以系统打印租房合同，单位盖公章，一式四份，带好相关费用，至优租房中心缴费、签订租房合同。2）、签订合同时，缴纳其他费用（邮件中会说明），缴纳保证金1000元，保证金合同到期时退费； 3）、租房合同签订后，可根据合同日期，带好合同，身份证，至小区物业办理入住手续。 13、请问现在在建的优租房，什么时候能申请？答：2012年可以申请。 14、2011年公司统一办理合同签订手续在什么时间？答：2011年集中办理春节后，具体时间是2月18日，其余时间可再行商定。 菁英公寓优租房针对大专学历部分开放，请需要申请的同事根据申请条件，进行申请。截止时间为2010年10月22日。申请需要满足条件如下，缺一不可：1、拥有大专学历；2、有园区A类公积金帐号，并缴纳公积金一个月以上（公司于2010年7月31日之前入职的同事均可。） Q：我符合条件，我该怎么做？ A：请找政策事务部王咸飞进行登记 Q：我大专学历，没有毕业证可以吗？ A：不可以，需要提交毕业证相关编号。 Q：我是大专学历，没有结婚，可以申请家庭房吗？ A：不可以，申请家庭房需要提供结婚证且拥有研究生以上学历 Q：我提交申请后，后续流程是什么？ A：进行预登记后，会进行资格