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上海锦绣华城
2-2地块1、2标
上海龙赛建设实业有限公司
2010-3-12
第一章 工 程 概 况
工程概况:
工程名称:上海锦绣华城2-2地块1、2标段(以下简称本工程)
建设单位:上海锦绣华城房地产开发有限公司
设计单位:河北建筑设计研究院有限责任公司
监理单位:上海大通工程建设监理有限公司
勘察单位:中国西南地质工程勘察院有限公司
施工单位:上海龙赛建设实业有限公司
施工环境:
本工程地处上海市浦东新区北艾路以北,杨高南路以东的2-2地块1、2标段。基地占地面积为67178㎡,容积率2.2,总建筑面积16.9万平方米.
1.建筑设计概况
本工程由3#、4#、5#、10#楼四幢高层建筑和一个“工”字形地下车库组成。其中,3、4#楼为地下1层,地上25层住宅动迁房,沿北艾路一线为2层沿街商业;5#楼为地下1层,地上18层;10#楼为地下1层,地上15层;并设单建式地下车库一个。总建筑面积59633.3㎡。其中,3#楼建筑面积11259.48㎡,4#楼建筑面积11309.41㎡,5#楼建筑面积14291.35㎡,10#楼建筑面积10817.53㎡,地下车库建筑面积11955.53㎡。
本±0.000线相当于绝对标高4.850米。3、4#楼总建筑高度74.450米,商业裙房建筑高度为10.950米,5#楼总建筑高度52.050米, 10#楼总建筑高度43.650米,
建筑防火设计:本工程3、4#楼属于一类,其耐火等级为地下一级,其余高层均为二类建筑,耐火等级为二级。
2.结构概况
本工程结构高层全部采用剪力墙结构体系,抗震墙抗震等级为三级,抗震设防烈度为7级;附属商业框架抗震等级为三级,地下车库板柱-抗震墙结构体系,抗震等级为四级。混凝土强度等级:基础垫层混凝土采用C20素砼。基础底板及地下层混凝土标号为C30,S6的抗渗等级,上部结构混凝土采用C30。现浇钢筋混凝土保护层厚度为:地下层基础底板底100㎜,顶面20㎜;地下室外围挡土墙迎水面50㎜,背水面20㎜。剪力墙为15㎜,梁为25㎜,柱为30㎜,板为15㎜。
本工程基础面积较大,3#、4#、5#、10#楼均座落于地下车库的南北两侧;地下车库为单建式,呈“工”字形布置,均采用桩承筏板基础。工程桩采用¢600的钻孔灌注桩,桩设计长度24米。单桩静载试验为总桩数的1%,且不应少于3根,低应变试的检测不应少于总桩数的30%。沉桩采用静压,减少对周围的影响;在施工全过程应加强对周围环境的检测。(具体详见桩基工程施工组织设计方案)。
地下单建式车库,层高5.600米;并在“工”字形四翼间设4条后浇带,局部电梯井、集水井坑底深度为-7.100米。后浇带宽度800㎜,以解决施工阶段的混凝土收缩影响,防止产生不规则的裂缝。
本工程垂直运输机械采用4台塔吊。其中,2台为QTZ-63A型塔吊,2台为QTZ-40型塔吊。在四幢高层上设置4台人货梯,即3、4、5、10#楼分别设置一台人货二用施工电梯。本项目区域内设置两个钢筋制点,11个专用电箱,12个配电箱及过路箱。从变箱内用3×120+2×70的电缆引入我处总配电箱内。
施工场地基本平整。
施工用水水源,施工用电电源由建设单位接通至施工现场,在5#楼西侧施工用地内设置1250KVA箱变。
3.土方开挖概况
本工程基坑规模及开挖深度:本基坑总体呈不规则形状,基坑面积约为12683㎡,基坑周长约902米;总开挖土方量为100000立方米,其中,3、4、5、10#楼四幢高层的开挖土方量为22000立方米,单建式地下车库78000立方米。且车库开挖深度为5.150米,局部集水坑部位6.650米。
本工程围护结构:采用“局部重力坝”结合“深层搅拌桩复合土钉墙”及二级放坡的支护体系。局部深坑:电梯基坑、集水坑及塔吊基础等部位采用深层搅拌桩全封闭做法,确保了围护体的安全。详见基坑围护方案。
本工程基坑排水:因本工程基坑已全部封闭,基坑排水一般采用轻型井点与明沟和肓沟明排水相结合的方法。
4.基坑周边环境:
本工程位于上海市浦东新区杨高南路以东、华绣路以南、北艾路以北的围墙区域内。基坑周边有拟建1~10#楼高层建筑基底埋深2.65米。
南侧:车库地下室外墙距离红线30.900米~38.200米.红线内有1~4#楼拟建高层建筑.该侧沿车库外侧设置施工临时道路.
西侧: 车库地下室外墙距离红线5.500米~80.000米.红线内有5#楼拟建高层建筑.该侧沿车库外侧设置施工临时道路和钢筋堆场等.
北侧: 车库地下室外墙距离红线最近为22.600米.红线内有9、10#楼拟建高层建筑.
东侧:车库地下室外墙距离红线最近为43.700米.红线内有6~8#楼拟建高层建筑.
周边20米范围内无管线。在正式施工基坑开挖前应对现场周围仔细勘察、核实,如发现管线,应
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