现有电梯合同承包书合理化建议.docVIP

现有电梯承包合同书合理化建议 一、现有合同存在问题： 1、电梯出现的故障次数应该与维保费用向挂钩，合同中未描述。 2、请列出300元内或超过300元以上部件的明细表没有列出，放在甲方监管部门备案。 3、甲方和乙方的权利和义务细化程度不高。 4、不可抗力未描述：如遇地震、火灾、电梯失灵造成重大损失时突发事案件不可抗拒性应该涉及甲方、乙方、丙方共同承担相应责任。 二、甲方和乙方权利和责任需细化 1、甲方权利： (1)、核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 (2)、若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。 (3)、随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。 (4)、有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。 (5)、考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。 (6)、在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲