粤同·江滨雅轩销售流程图.docVIP

粤同●江滨雅轩销售流程 自来客户：留下客户电话以相关信息，填写客户来访登记表，以便日后回访跟踪。 二、分销介绍客户流程： 三、成交流程 四、签定商品房买卖合同流程粤同·江滨雅轩项目资料 management of production and operation, assets liabilities, repayment abilities and sources of repayment; D according to the industry, business license business scope, scale, production and sales of authenticity and rationality for judging loan purposes. 20th a guarantor for the corporate units, mutatis mutandis, article 19th paragraph management of production and operation, assets liabilities, repayment abilities and sources of repayment; D according to the industry, business license business scope, scale, production and sales of authenticity and rationality for judging loan purposes. 20th a guarantor for the corporate units, mutatis mutandis, article 19th paragraphmanagement of production and operation, assets liabilities, repayment abilities and sources of repayment; D according to the industry, business license business scope, scale, production and sales of authenticity and rationality for judging loan purposes. 20th a guarantor for the corporate units, mutatis mutandis, article 19th paragraph 客户确认 客户到场 客户成交 电话确认 现场咨询 1、分销团队提前一天，告知售楼部其分销工作编号及所介绍客户的人数、到销售中心大概时间及车辆信息。售楼部做好安排接待工作。 2、自驾的分销成交后，必须经过现场经理的确认，并填写自驾成交表，交接给分销团队。 3、不属于合作方的分销团队或个人进场的，现场经理必须知会分销商。并由分销商对其进行把控及分配资源。 现场做好确认 客户确定意向房号 客户交付定金 客户签订认购协议或房号缴款确认单 置业顾问到现场经理处查实销控，明确付款方式及折扣 置业顾问填写《认购卡》，现场经理签字确认 1、置业顾问应核对当日可售房号，避免重卖。 2、在销售时，置业顾问应提醒客户阅读《买卖合同》、《购房须知》或是《合作建房协议》等公示文件应将购房的注意事项告知客户，避免引起不必要的纠纷。 3、如有特殊申请在确认房号前提出，并待现场经理批复为准（不得随意答应客户特殊要求）。 ※注：成交前，现场经理须再次确认销控是否正确，避免重卖房号。 1、 定金为贰万，定房当天，定金为贰万元。 2、客户有特殊情况只能交纳临时定金（不足贰万元 ）的，须经销售经理签名确认后方可交纳，且补交的定金必须在第二天18：00前的指定的时间前补齐，否则视挞定处理。 ※注：置业顾问成交前须提醒临定的客户注意相关事项。 现场经理审核认购协议 现场客服资料存档及移交相关部门 1、置业顾问到客服部／经理处领取《房号缴款确认单》，详细并准确的填客户的姓名，身份证号码，联系地址，联系电话，认购金额，营销大使编码等信息。 2、认购当天签定是《房号缴款确认单》。签定《合作建房协议》时间为认购的7天内，缴纳首付款后持《房号缴款确认单》原件领取。 3、客户确认无误后，须在《房号缴款确认单》签名盖手印确认（右手大拇指）。由现场经理审核签名完后将客户联交予客户。并复印客户有效身份证（正反两面）。如客户的付款方式确定为银行按揭，提醒客户按揭资料。 4、财务处开据定金收据给予客户，定金收据上必须注明为合作建房款。并