房屋建筑安监理规划2.docVIP

一．工程项目概况 本工程是东港明珠项目，建筑总面积28190.11平方米（含地下面积）， 地下建筑面积2260.36平方米，地上建筑面积25929.75平方米，建筑基地面积为1401.23平方米.建筑层数，地下一层，地上18层，1-6层为餐厅、7层为酒店KTV、8-18层为酒店客房。建筑工程类别为一类，建筑耐久年限为五十年，建筑耐火等级为一级、建筑防水等级：地下室为2级、屋面2级、。 楼号 建筑总面积m2 地下面积m2 地上面积m2 建筑长 m 建筑宽 m 建筑总高 m 东港明珠 28190.11 2260.36 25929.75 61.9 31.3 72 本工程结构形式为剪力墙结构，本单位工程建筑类别属一类高层建筑，其耐火等级一级。工程建筑结构类别为丙类建筑，设计合理使用年限：土建50年。设计抗震裂度为7度，地基承载力为Fak =400kpa，基础底标高为-6.70米。耐火等级为一级，钢筋混凝土基础底面做100mm C20素混凝土垫层，垫层比基础每侧宽出100钢筋混凝土基础钢筋保护层40mm。 本工程筏基梁混凝土强度为C45，素混凝土垫层强度为C20，筏基、（地下室）顶层采用双层双向配筋。地下室剪力墙、暗柱、连系梁、框架柱C45、梁、板、楼梯等混凝土强度均为C35。墙体的结构部分详见结施图、结构设计总说明。承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图。 填充墙材料类别和尺寸由建筑专业施工图选定，其中砌体材料满足如下要求：平毛石基础采用M5水泥砂浆砌筑，强度等级MU30、加气混凝土砌块强度等级为A5.0，采用M5.0混合砂浆砌筑。陶粒混凝土空心砌块强度等级不低于MU3.5级，采用M5.0混合砂浆砌筑。地下室底板和外墙采用防水混凝土，防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不小于C20。防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝，有施工缝时，墙体水平施工缝留在高出基础面不小于300mm。 地下一层（为储藏室及电气设备间）,地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》和地方的有关规程和规定。地下室防水防水等级为二级，基础采用抗渗砼，抗渗等级P6。混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下过程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）处理。 屋面工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，做法为1.钢筋混凝土屋面2.冷低子油一道3.保温层4.加气块找坡2%最薄处30厚5.30厚C20细石混凝土找平层6.3+4厚SBS改性沥青防水卷材，双层错缝铺设7.30厚C20细石混凝土保护层。屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，露台、雨蓬等见各层平面图及有关详图屋面排水组织见屋顶平面图。 给水系统：低区1-5层由低压给水管网供给，高区高压给水网供给。 排水系统：室内厨、卫污废水、室外合流排至小区室外排水管网，雨水管网单独排出。 采暧采用地面辐射供暖，采暖系统采用低温水供热，由室外小区换热站提供。采暖管材采用碳素焊接钢，采暧立管与集分水器连接的支管采用耐高温铝塑复合管，供热盘管选用4级耐热聚乙烯管（PEX管）。 通风系统：住户厨房、卫生间均采用变压式排风道排风；楼梯间及下房间均采用自然，可开启窗的面积满足规范要求。 消防系统：本工程设有室内消火栓系统，管路为环状由消防水泵、高位消防水箱和室内消防管网组成。 电气工程包括：照明、配电、通信系统、有线电视、对讲、防雷接地系统；电气照明部分采用低压侧配电电源为380/220V，交流三相四线制配电，楼梯间照明、电梯为二级负荷，其余用电为三级负荷供电，二级负荷由两路电源供电，一路市电，一路小区发电机引来。弱电工程包括通信系统、有线电视系统、对讲系统、消防栓泵启动按钮系统。 本工程投资为2900万元。工期为2013年7月18日-2013年10月15日，合同工程质量为一次交验合格.。 二、安全监理阶段、范围、目标和依据 1．监理阶段：施工阶段。 2．监理范围：合同中明确安全监理工作。 3．监理目标：协助施工单位实现拟定的安全目标。 4．监理依据：《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等国家、自治区相关的法律、法规；监理合同及其它建设合同。 三、项目安全监理组织 实行总监理工程师负责制，由现场监理工程师负责施工现场具体安全管理工作。 （一）、安全监理组织机构框图： 总监理工程师 文明施工、分部分项安全检查组 施工现场临时用电组 （二）、 驻地安全监理人员构成 安全监理组织机构人员组成为： 总监理工程师： ：负责本工程安全监理管理的全面工作，审查施工组织设计中安全技术措施和编制的分部分项工程专项施工方案（需要时）及施工现