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湖南省商品房购销合同 篇一：商品房买卖合同范本 永州市商品房买卖合同范本样例 合同编号：永（冷）房商合[20] 商品房买卖合同 甲 方： 乙 方： 永州市房产局 监制 年 月 日 说 明 1、本合同文本为示范文本，可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产主管部门咨询。该示范文本由永州市房产局监制。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、签订本合同前，甲方应当向乙方出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。甲方与乙方可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，乙方都应当至少持有一份合同原件。 商品房买卖合同 甲 方： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 委托销售代理机构： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 乙 方： 【法定代表人】【本人】： 国籍： 【身份证】【营业执照注册号】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】：国籍： 【身份证】【户籍簿】【护照】： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议： 第一条 项目建设依据 甲方以【出让】方式取得位于 地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为： ，土地使用权面积为： 平方米，乙方购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设的商品房暂定名为：，建设工程规划许可证号为：， 建筑工程施工许可证号为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房销售依据 1、乙方购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：。 2、乙方购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为 永州市房产局，商品房预售许可证号为： 预许字（ ）第 号。 第三条 乙方所购商品房的基本情况 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：，建筑层数为 层，其中地上层，地下 层。 该商品房为第一条规定项目中的 幢第 层 单元号。该房号为暂定编号，最终以永州市房地产测绘事务所出具的测绘报告制定的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。 该商品房的用途为【住宅】【商业】【 】：；【层高】【净高】为：米,朝向为 ，坡屋顶净高最低 米，最高 米。有 个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。 该商品房为预售商品房，甲方委托预测该商品房面积的房产测绘机构是 永州市房地产测绘事务所 ，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部分及公共设施用房分摊建筑面积 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为 。 本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 第四条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为：。 1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押； 2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：