2013经济适用住房销售管理办法.docVIP

经济适用住房销售管理办法 第一条 为加强对经济适用住房销售工作的管理，进一步规范经济适用住房销售行为，促进经济适用住房建设健康发展，根据《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》、原建设部等七部委印发的《经济适用住房管理办法》和《经济适用房管理实施办法》等文件规定，结合实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本城规划区内经济适用住房的销售管理。 第三条 本办法所称经济适用住房是指已列入国家下达的经济适用住房建设投资计划，享受政府扶持政策，建成后以微利价格面向中低收入家庭出售的普通住宅。 第四条 是本城规划区内经济适用住房的主管部门。房地产管理所承办相关具体工作。 第五条 经济适用住房申购人应具备的条件 （一）一般需同时具备下列条件： 1、具有本非农户口，且在城规划区内无宅基地的家庭； 2、家庭人均年收入低于统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%； 3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准。 （二）符合下列条件之一的特殊家庭可以申购一套经济适用住房： 1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的军转干部和复员退伍军人； 2、在产业集聚区企业务工二年以上人员，符合政府保障性住房条件的，持用工合同和基本养老保险费、基本医疗保险缴纳证明等，可以申请经济适用住房； 3、政府批准的拆迁安置家庭和决定的其他对象。 4、男满30